Kaufpreis 668.000 €
86381 Krumbach (Schwaben)
Zimmer 8
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2023
Kaufpreis: 668.000 €
Zimmer: 8
Größe: 210 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Mehrfamilienresidenz befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Krumbach (Schwaben). Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter. Ausstattung: -Lage: Zentrum von Krumbach (Schwaben)-Gesamtwohnfläche: Ca. 210 Quadratmeter-Gewerbeeinheit: Derzeit als Laden genutzt-Wohnungen: Vier moderne Wohnungen in den oberen Stockwerken-Heizung: Zentralgasheizung (3 Jahre alt)-Sanierung: Kernsanierung vor ca. 20 Jahren-Außenfassade: Neu gestaltet-Besonderheiten: Terrasse und Balkon für die oberen Wohnungen Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt! Diese exklusive Mehrfamilienresidenz im Zentrum von Krumbach (Schwaben) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigentümer gleichermaßen. Mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier Wohnungen in den oberen Stockwerken ist diese Immobilie nicht nur attraktiv, sondern bietet auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Laden genutzt wird, sowie vier modernen Wohnungen in den oberen Stockwerken. Jede Wohnung verfügt über helle und moderne Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnungen sind gut geschnitten und bieten eine optimale Raumnutzung.Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung, die attraktive Lage und die hervorragenden Mieteinnahmen. Die zentrale Gasheizung wurde vor nur drei Jahren installiert, und eine Kernsanierung wurde vor etwa 20 Jahren durchgeführt. Die Außenfassade wurde ebenfalls neu gestaltet, um einen zeitgemäßen und ansprechenden Look zu bieten.Diese moderne Mehrfamilienresidenz ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hervorragenden Mieteinnahmen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Besichtigung wird empfohlen, um das volle Potenzial dieses Mehrfamilienhauses zu erkennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie überzeugen! Stichworte: vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2003, modernisiert Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
