Kaufpreis 139.000 €
08393 Meerane
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juli 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Größe: 131 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt wenige Meter vom Wettiner Platz entfernt. Dieser ist mit seinem Kinderspielplatz und viel grün ein Beliebter Platz für Familien und Anwohner.Die Stadt Meerane mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt zentral im Wirtschaftsdreieck Leipzig - Chemnitz (ca. 40KM) - Zwickau (ca. 15KM) direkt an der Bundesautobahn A4 und der B93. Einst Bestandteil der Textilregion Crimmitschau-Meerane-Glauchau und ein traditioneller Automobilstandort, hat sich Meerane in den vergangenen Jahren zu einem modernen, leistungs- und wettbewerbsfähigen Wirtschaftsstandort entwickelt, geprägt von traditionellen und modernen Industriezweigen. Meerane ist Standort vieler Zulieferbetriebe der Automobilindustrie.Der VW-Konzern fertigt unweit, am Standort Mosel, Elektro-Fahrzeuge der Marken VW, AUDI und SEAT, sowie Karosserien der Marken BENTLEY und LAMBORGHINI. Ausstattung: - 2 der 3 WE mit Balkon zum Hinterhof- Bäder mit Wanne- alle WE mit Keller-und Abstellraum- Gas-Zentralheizung Objekt: Eigentumswohnungen in Denkmalgeschütztem MFH in Meerane als 3er-Paket zu verkaufen, Kapitalanlage, voll vermietet! 2/3 mit Balkon!Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 Wohneinheiten und ist vollständig vermietet. Sonstiges: 3 Eigentumswohnung im Paket:WE3 - 1.OG 42,32m² 2-Zimmer, Keller, Kammer:206,- EUR + 110,00,- EUR = 316,- EUR Warmmiete/ MonatHausgeld = 160,19,- EURWE4 - 1.OG 45,11m² 2-Zimmer, Balkon, Keller, Kammer:225,00,- EUR + 120,00,-EUR = 345,00,- EUR Warmmiete/ MonatHausgeld = 166,21,- EURWE6 - 2.OG 45,11m² 2-Zimmer, Balkon, Keller, Kammer:248,00,- EUR + 115,00,- EUR = 363,00,- EUR Warmmiete/ MonatHausgeld = 172,12,- EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 131,54 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3 Provision: Käuferprovision 3,00 % der Kaufsumme inkl. Umsatzsteuer inkl. MwSt.
