Kaufpreis 695.000 €
16341 Panketal
Zimmer 5
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2023
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 5
Größe: 198 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Gemeinde Panketal angeschlossen, liegt Schwanebeck ca. 8 km nordöstlich vom Zentrum Berlins im Landkreis Barnim. Panketal ist eine Gemeinde direkt an der Stadtgrenze Berlins und entstand 2003 aus dem Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Zepernick und Schwanebeck.Der Ortsteil Schwanebeck liegt ca. 5 km südlich von Bernau und grenzt an den Berliner Ortsteil Buch (Pankow). In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahnabfahrt Bernau-Süd (A11) sowie die Autobahnabfahrt Weißensee (A10). Ebenfalls ist der Ort durch eine Buslinie mit der Hauptstadt (Berlin-Buch) verbunden.Schwanebeck verfügt über einen Hort, Kindergarten, eine Grundschule, Oberschule sowie eine Bibliothek. Selbstverständlich ist auch die Dienstleistungs- und Nahversorgung abgedeckt.In nächster Nachbarschaft befindet sich das HELIOS Klinikum Berlin-Buch, ein Krankenhaus der Maximalversorgung mit über 1000 Betten, welches nahezu jeden medizinischen Fachbereich abdeckt und allen Patienten - ob gesetzlich oder privat versichert - offen steht. Ausstattung: - Bauernhaus Bj. ca. 1908 (kein Denkmalschutz)- ca. 198qm Wohnfläche- 5 Zimmer- separate Küche - 2 Badezimmer - ca. 20qm Nutzfläche im Teilkeller (2 separate Räume)- Gaszentralheizung (Brennwerttherme) Bj. 2014- ca. 1.768 qm Grundstück- pflegeleichter Garten- Stellplätze in 2 Garagen- Nebengebäude- Scheune mit 2 EtagenMieteinnahmen:- 900,- € mtl. brutto Miete Backshop inkl. 5 ParkplätzenEnergiebedarfsausweis gültig bis 19.07.2033Baujahr Gebäude: 1908wesentlicher Energieträger: GasEnergiebedarf: 256,01 kWh/(m2*a)Energieeffizienzklasse: H Objekt: Bitte fordern Sie unser Exposé inkl. der Flurkarte, Grundriss und Anschrift an.Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Bauernhaus aus dem Jahr 1908. Das Grundstück mit ca. 1.768qm befindet sich im Herzen von Panketal, im Ortsteil Schwanebeck. Das Haus verfügt über ca. 198qm Wohnfläche, mit 5 Zimmern, die sich auf zwei Etagen aufteilen. Die Suche nach Stellplätzen, stellt durch die großen Garagen kein Problem mehr dar. Ein kleiner Rundgang:Sie gelangen über zwei Treppenstufen in den kleinen Flur des Hauses. Aus dem Flur rechter Hand, kommen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin. Von dort aus kommen Sie zu drei weiteren Räumen, sowie zu einem Badezimmer. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich zwei weitere Zimmer, die einen Zugang zur Küche sowie zum Keller ermöglichen. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch einen Flur voneinander getrennt sind. Eines dieser Zimmer ist mit einem Zugang zum Badezimmer ausgestattet. Der Keller des Hauses besteht aus zwei weit getrennten Räumen, die jeweils über verschiedene Eingänge betreten werden können. In einem der beiden Kellerräume befindet sich die Gaszentralheizung. Der große Garten bietet noch freie Gestaltungsmöglichkeiten. Er ist mit Obstbäumen, Sträuchern mit Beeren, Weintrauben und einem Gewächshaus bestückt.Nebengelasse:Die Nebengelasse bestehen aus 2 Garagen, einer Werkstatt, weiteren Nebengebäuden und einer Scheune mit zwei Etagen, die viel Stauraum bieten.Hinweis: Auf dem Grundstück befindet sich ein vermieteter Backshop für monatlich 900,- Brutto inklusive 5 Parkplätzen.Dieser lässt sich gut selbst betreiben oder auch weiter vermieten.Das Objekt eignet sich für private als auch gewerbliche Nutzung. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen
