Kaufpreis 481.100 €
21224 Rosengarten
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. September 2023
Kaufpreis: 481.100 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Ausstattung:. Haustüre mit Sicherheitsbeschlag. Vordach mit Edelstahlhalterung. Hochwertige Fliesen . Rollläden an sämtlichen Fenstern im Erd-/ und Obergeschoss. Moderne Sanitärausstattung in Gäste-WC und Vollbad. Stilvolle Innentüren. Elektroinstallation inkl. LAN-Verkabelung . Wohnraumlüftungsanlage. Abstellraum unter der Treppe. Abstellfläche auf dem Dachboden. Garten und Terrasse Effizienz: . Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Anlage und Batteriespeicher. Produzierter Strom dient vor allem dem Betrieb der Wärmepumpen und dem Allgemeinstrom. Die Stromerzeugung mit einer Photovoltaikanlage auf Basis von Sonne für Ihr neues Eigenheim, inkl. Batteriespeicher. Mit einem Autarkiegrad von ca. 50% sparen sie 50% ihres eigenen Stromverbrauchs (Abhängig vom Nutzerverhalten)Merkmale | Ebenfalls im Kaufpreis bereits enthalten:. Garantierter Fertigstellungstermin . Festpreisgarantie. Blower-Door-Test. Grundstück und Erschließungskosten. Hausanschlüsse. Bauwesen- und Bauleistungsversicherung. Massiv Bauweise, Stein auf Stein gemauert. Doppelte Haustrennwand. Niedrige Energie-/ und Nebenkosten. Vorbereitung für E-Mobilität . Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG). Wertstabilität dank MassivbauweiseService:. persönliche Beratung und Besichtigung auf dem Baugrundstück, im bereits fertiggestellten Rohbau. Sie kaufen bei uns provisionsfrei. Finanzierungsservice (auf Wunsch). u.v.m.Im Kaufpreis nicht enthalten sind:. Malerarbeiten und Bodenbeläge (ausgenommen Fliesenbelag gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung). . je zwei KFZ-Stellplätze pro Haus. Einbauküche Objekt: Im unmittelbaren Speckgürtel von Hamburg entstehen 15 wunderschön gelegene und familienfreundliche Reihenhäuser in schöner Feldrandlage! Eine nachhaltige Energieversorgung wird über eine gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage gewährleistet.Das Beste: Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und es läuft aktuell bereits der Innenausbau, so dass ein Einzug bis Ende 2024 möglich ist. Besichtigen, kaufen, einziehen! Aufgrund des Baufortschritts jetzt komplett risikofrei einen absolut soliden Schritt für Ihre eigene Altersvorsorge gehen bzw. den Vermögensaufbau für Ihre Familie anschieben. Die 121m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einer großen, gefliesten Dusche nebst moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro. Ein etwa 12m² Abstellraum befindet sich auf dem Dachboden und ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Alle Fenster in den Reihenhäusern sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Zusätzlich sind Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Zu jedem Haus gehört eine Terrassenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie ein eigener Garten.Zu jedem Haus müssen gemäß Bebauungsplan der Gemeinde zwei KFZ-Stellplätze erworben werden. Diese sind im Angebotspreis nicht enthalten und werden mit je 8.990€ zusätzlich berechnet. Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: provisionsfrei
