Kaufpreis 275.000 €
09456 Annaberg-Buchholz
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. September 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In ruhiger, bevorzugter Wohnlage der KreisstadtAnnaberg-Buchholz.Eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung, in direkter Nähe zum Busbahnhof, zum unteren Bahnhof und zur Innenstadt von Annaberg-Buchholz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in der Nähe.Mit nur wenigen Schritten befinden Sie sich mitten in der Natur. Ausstattung: - Heizung: Öl und Holz- Fenster: Holz mit Streben im Glas, Isolierverglasung- Sanitär: 2 Tageslichtbäder mit Dusche und WC, gefliest,Fußbodenheizung,im EG mit barrierefreier Dusche- Außentüren: Holz- Innentüren: furniert- Fassade: Putz/Anstrich, Naturstein- Dach: Schindeln- Elektrik:Hausvert. neu,mit Ausbau Dachgeschoss 2011 fast gesamte Elektrik erneuert- Medien: Öl, Strom-, Wasser-, Abwasserkanal-, Telefonanschluss,Gas-, liegt in der Straße- Garage- Kamineinbau erfolgte 2012, die Wärme speist den großenPufferspeicher Objekt: Diese 1975 erbaute Immobilie bietet Ihnen die Gelegenheit ein schönes Einfamilienhaus in ruhiger idyllischer Lage zu erwerben.Auf ca. 140 m² Wohnfläche finden Sie hier Platz für die gesamteFamilie.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetesWohnzimmer, unterteilt in Wohn- und Eßbereich, mit einemwunderschönen Eckkamin und Parkettfußboden, was für besondereGemütlichkeit sorgt.Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mitbarrierefreier Dusche, eine kleine Küche und ein Schlafzimmer.Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eineMassivholztreppe, welches ein gemütliches Wohnzimmer mitoffener Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einenBalkon mit wunderschönem Blick in Richtung Annaberg, direkt zurSt. Annenkirche bietet.Im Gartengeschoss, zu dem eine edel geflieste, massive Treppe führt,befinden sich das ehemalige Arbeitszimmer mit einemseparatem WC und Waschbecken, was sich auch sehr gut für einzukünftiges Jugendzimmer eignen würde, ein geräumiger Abstellraumsowie die Garage.Um das Haus herum befindet sich ein großer gepflegter Garten mit schöner Terrasse, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt und Ihnen Sonne pur sowie Ausblick satt bietet.Die ruhige Lage, abseits stark befahrener Straßen, ermöglicht einentspanntes und angenehmes Wohnen.Lassen Sie sich von der angenehmen Umgebung dieses Hausesbegeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Gesamtfläche: 140,00 m² Provision: 3,57 % v. Brutto-VK-Preis
