Warmmiete 2.564 €
15713 Königs Wusterhausen
Zimmer 5
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Warmmiete: 2.564 €
Nebenkosten: 264 €
Kaltmiete 2.300 €
Zimmer: 5
Größe: 176 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wernsdorf, ein Ortsteil von Königs Wusterhausen, liegt idyllisch eingebettet zwischen ländlichen Wäldern, dem Wernsdorfer See und Crossinsee und ist im Allgemeinen von einer ruhigen und naturnahen Umgebung geprägt. Zudem bietet die Umgebung des Ortes vielfältige Möglichkeiten für naturverbundene Aktivitäten wie Angeln, Reiten und auch zahlreiche Bootsverleihe für die Wassersportliebhaber. Durch die fußläufig erreichbare Bushaltestelle der Linien 428 und 733 hat man eine gute Anbindung zu den S-Bahnhöfen in Zeuthen, Königs Wusterhausen und Erkner. Von hier aus kann man in kürzester Zeit die Berliner Innenstadt erreichen. Ergänzend bietet Wernsdorf auch eine familienfreundliche Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen, einen Sportplatz und Gaststätten. Durch verschiedene Arztpraxen ist eine medizinische Versorgung ebenfalls gewährleistet. Ausstattung: AbstellkammerHafenblickBlick ins Grüne Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus mit 5 Zimmern im Ortsteil Wernsdorf befindet sich auf einem ca. 713 m² großen Grundstück. Als Erweiterung kann noch eine Garage mit 100 m² sowie zwei anliegende Grundstücke von 300 und 400 m² optional mit angemietet werden. Für mehr Platz ist gesorgt! Das charmante und 1937 erbaute Haus wurde zwischen 2021 und 2023 vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in technischer und energetischer Hinsicht auf Neubauniveau. Die 176 m² Wohnfläche bieten ideale Räumlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen. Ein heller Eingangsbereich, großzügige Zimmer und zwei Bäder ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück liegt direkt am Oder-Spreekanal und bietet einen malerischen Blick auf den Wernsdorfer See und die Schleuse. Diese Lage schafft ein angenehmes Ambiente für Natur- und Wassersportliebhaber inmitten eines attraktiven Naherholungsgebiets.. Erstbezug nach Kernsanierung. Hochwertige Holzfußböden. Gas und Röhrensolarthermie. Großzügige Küche ohne vorinstallierte Geräte und Küchenzeile. Vollbad mit hochwertigen Armaturen. 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Dachboden als alternative Lagerfläche. ca. 40 m² große Terrasse . Optionale zusätzliche Anmietung: Garage mit 100 m², 2 Grundstücke von 300 & 400 m² Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2023
