Kaufpreis 394.000 €
15838 Am Mellensee
Zimmer 3
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. November 2023
Kaufpreis: 394.000 €
Zimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Klausdorf am Mellensee ist eine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming, der sich im südlichen Teil von Brandenburg befindet. Der Ort Klausdorf ist von malerischer Natur umgeben, von Wäldern, Wiesen und dem idyllischen Mellensee, der sich für Baden, Angeln und Wassersport eignet. Die Gemeinde gehört zum Naturpark Nuthe-Nieplitz und bietet ein Netzwerk von Wander- und Radwegen, um die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden.Besonders das Freibad mit einer 63 Meter langen Wasserrutsche ist bei Familien beliebt - und die regionale Gastronomie überzeugt mit Spezialitäten. Im Sommer kann man Boote und Jachten mieten und an der beeindruckenden Lichterfahrt auf dem Mellensee teilnehmen.... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Objekt: Dieses schöne große Grundstück mit Altbestand wartet auf Umgestaltung und Neubebauung. Die idyllische Lage in einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum See verleiht diesem Ort einen erholsamen Charakter.Der Bodenrichtwert beträgt 250 €/m² und es handelt sich um ein Grundstück ohne Bauträgerbindung. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich somit nach der umliegenden Bebauung gemäß § 34 des BauGB. Die Gemeinde Mellensee hat signalisiert, dass sie eine Teilung des Grundstücks unterstützen würde. Das Wochenendhaus wurde in den 1990er-Jahren teilweise saniert - einschließlich des Einbaus von Isolierfenstern, einer Außendämmung und einer elektrischen Heizung. Das Grundstück ist teilerschlossen.... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf. Sonstiges: Wir sind für Sie da!Liebe Interessentin, lieber Interessent,schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren. Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen? 1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die "Kaufabsichtserklärung" mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen. Stichworte: Sonstige Fläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 19.00 Provision: provisionsfrei
