Kaufpreis 285.000 €
88605 Meßkirch
Zimmer 10
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2023
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 10
Größe: 190 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Leben Sie dort, wo das Herz pulsiert! Inmitten einer lebendigen Wohnsiedlung, welche im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg liegt. Meßkirch ist eine idyllische Kleinstadt mit etwa 8.000 Einwohnern und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Zukunftsorientiert ist unsere Immobilie auch für Elektroautofahrer attraktiv, mit einer nahegelegenen E-Ladestation. Dieses Zuhause bietet den optimalen Mix aus Stadtleben und Komfort. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B311 und die Autobahn A81 sehr gut. So sind größere Städte wie Stuttgart, Konstanz oder Ulm in kurzer Zeit erreichbar.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Sie eignet sich somit perfekt für Familien, Paare und Pendler. Ausstattung: Die Immobilie erstreckt sich über drei Stockwerke. Die ersten beiden Etagen beherbergen zwei großzügige Wohneinheiten mit 3,5 und 3 Zimmern und jeweils 52 m² und 50 m² Wohnfläche. Die besondere Raffinesse dieser Immobilie offenbart sich jedoch in der obersten Etage, die eine einladende Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern und großzügigen 72 m² beherbergt. Diese exklusive Einheit bietet nicht nur eine elegante Wohnatmosphäre, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Stadt.Die Kernsanierung im Jahr 1990 garantiert modernen Wohnkomfort, während die erneuerten Wasser- und Stromleitungen sowie das Dach die Zuverlässigkeit und Langlebigkeit des Gebäudes gewährleisten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Warmwasserboiler, der individuellen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet, wobei jede der drei Wohneinheiten individuell mit effizienten Elektro-Nachtspeicheröfen und Elektro-Radiatoren beheizt wird. Objekt: Herzlich willkommen zur exklusiven Vorstellung dieses einzigartigen Mehrfamilienhauses in Meßkirch! Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1930 wurde umfassend kernsaniert im Jahr 1990, präsentiert sich als wahres Juwel inmitten der Stadt Meßkirch.Das Besondere an diesem Anwesen ist die beeindruckende Stadtmauer, die direkt an das Haus grenzt. Diese historische Kulisse verleiht nicht nur einen charmanten und authentischen Touch, sondern macht die Immobilie auch besonders interessant für Investoren und Kapitalanleger, die die Geschichte der Stadt in ihr Investment einbeziehen möchten. Stichworte: Nutzfläche: 190,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1992, Distanz zum Flughafen: 61.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zum Bus: 0.4 Provision: provisionsfrei
