Kaufpreis 318.900 €
90455 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Februar 2024
Kaufpreis: 318.900 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 2022/23
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neu erbaute Wohnanlage mit 28 Wohnungen im KFW 55 - Standard!Beheizt wird das Gebüde mittels eines Gasblockheizkraftwerks.Die Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat eine kleine Terrasse.Die 3-fach verglasten bodentiefen Fenster sorgen für viel Helligkeit. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.Die durchgehende Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima.Die Zimmer und der Flur sind mit einem sehr schönen Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, das Badezimmer ist mit hochwertigem Feinsteinzeug und formschönen Designarmaturen ausgestattet.Zur Wohnung gehören ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.Im Untergeschoss gibt es einen Fahrradraum, vor dem Haus weitere Fahrradabstellplätze.Bei Interesse würde die Erstvermietung gegen geringes Entgelt übernommen. Ausstattung: Das großzügige Badezimmer bietet eine Dusche mit Echtglastüre, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.Die Küchenanschlüsse befinden sich im ca. 30,8 m² großen Wohn-/Eßzimmer, von dem aus man über eine Doppeltüre auf die kleine Terrasse gelangt. Das Schlafzimmer ist ca. 15,2 m² groß und bietet Stellfläche für einen 4m-Schrank.Daneben gibt es einen ca. 3 m² großen Abstellraum. Lagebeschreibung: Am Ortsrand von Katzwang mit vielen Freizeitmöglichkeiten (Main-Donau-Kanal, Rednitzgrund, Wald).In ca. 500 m Entfernung befindet sich ein Hallenbad.Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
