Kaufpreis 540.000 €
88316 Isny im Allgäu
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Februar 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Im Kreuzthal steht das gepflegte Haus mit weitläufigem Garten, ein Traum für Familien und Gartenfreunde. Er bietet ausreichend Platz für einen Kinderspielplatz und passionierte Gärtner können zur Selbstversorgung Gemüse und Blumen anbauen. Für Enten ist ein kleiner Teich angelegt, eine Quelle versorgt den kleinen Weiler mit Wasser.Die Terrasse und der Freisitz im Garten sind eine Oase der Ruhe und Entspannung, hier können Familien schöne gemeinsame Momente im Freien verbringen. Ausstattung: Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einer abgeteilten Toilette und Fenster ausgestattet ist. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden und ein Herd mit Holzfeuerung der auch die Heizung unterstützt. Die hochwertigen Bodenbeläge in der gesamten Immobilie bestehen aus Vinyl und Fliesen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Gästetoilette im DG. Objekt: Das im Jahr 1930 erbaute Einfamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von 140 m² und ist in die Energieeffizienzklasse E eingestuft. Mit einer Grundstücksfläche von 1130 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für einen gr. Carport und Parkplätze und einen schönen Garten. Die Dachform des Hauses ist ein Satteldach und es verfügt über eine Terrasse, einen Balkon und einen Keller. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2017 statt, wodurch sich der Gebäudezustand als modernisiert präsentiert.Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Gas-Zentralheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme. Über die drei Etagen des Gebäudes, inklusive des Kellers, erstrecken sich die großzügigen Räumlichkeiten, die genügend Platz für eine Familie bieten. Der Balkon mit einer Fläche von 3 m² lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein.Das Haus eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem modernisierten und geräumigen Zuhause sind. Die praktische Lage, die gemütliche Terrasse und der schöne Garten machen das Haus zu einem idyllischen Rückzugsort. Zudem sorgen die Parkplätze für ausreichend Stellmöglichkeiten. Sonstiges: Im Garten ist ein kleiner Teich Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Vermittlungsprovision wird mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig. Maklervertrag mit Verkäufer und Käufer zum gleichen Provisionssatz (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB).
