Warmmiete 1.050 €
59199 Bönen
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Februar 2024
Warmmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 800 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: Kaution: 2 Kaltmieten Lage: Diese Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Sackgassen-Lage einer Spielstraße am Stadtrand von Bönen, einer Gemeinde mit ca. 18.000 Einwohnern im Kreis Unna.Alle notwendigen Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.Durch die direkte Anbindung an die A2 ist Bönen verkehrstechnisch sehr gut angebunden und ein idealer Ausgangspunkt, um auch die umliegenden Ortschaften zügig zu erreichen. Ausstattung: Durch das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses und in Ihre neue Wohnung mit ca. 100,67 m² Wohnfläche.Im vorderen Bereich der, vollständig mit Fußbodenheizung ausgestatteten, Wohnung finden Sie das Gäste-WC und die Küche mit einem angrenzenden Abstell- bzw. Vorratsraum.Die Küche bietet Ihnen Platz für eine Einbauküche und eine gemütliche Essecke. Durch den Flur oder die Küche gelangen Sie in das sehr geräumige, geflieste Wohnzimmer, in dem Sie bequem einen großen Essbereich einrichten können. Zudem haben Sie hier viel Platz für eine gemütliche Sofa-Landschaft. Gerne können Sie sich auch vor dem Kaminofen entspannen und bei wohliger Wärme die Füße hochlegen.Durch das Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die Loggia, von der aus Sie einen tollen Ausblick in den Garten und ins Grüne haben. Sicher durch das Hausdach geschützt können Sie hier nicht nur bei Sonne die frische Luft genießen. Sie bevorzugen Schatten? Dann fahren Sie doch einfach die vorhandene Sonnen-Markise aus!Durch das Wohnzimmer gelangen Sie weiterhin in den hinteren Bereich der Wohnung in dem 2 mit Teppichboden belegte Schlafräume sowie das Tageslicht-Badezimmer untergebracht sind. Letzteres wird in den kommenden Monaten neu gefliest und für Sie somit im neuen Glanz erstrahlen.Ein weiterer, großer Abstellraum mit Dachfenster, sowie ein Teil des Spitzbodens, den Sie zusätzlich zu Abstellzwecken nutzen können, runden das Gesamtpaket der Wohnung ab.Im Keller des Hauses befindet sich die Waschküche, in der Sie gerne Ihre Waschmaschine unterbringen können. Zudem können Sie einen Kellerraum zu Lagerungszwecken für sich nutzen.Durch den Keller haben Sie die Möglichkeit in den Garten zu gelangen.Ihr Kfz können Sie auf der Straße vor dem Haus parken.In der Garage steht Ihnen Platz für 2 Fahrräder zur Verfügung. Objekt: Endlich im neuen Zuhause!Die hier angebotene Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassen-Lage einer Spielstraße von Bönen und ist ideal für Paare oder kleine Familien mit 1 Kind.Im großen Garten des Hauses steht Ihnen eine eigene Terrasse zur Verfügung. Hier können Sie entspannt mit Blick ins Grüne grillen und die Sonne genießen, während ihr Kind sich auf dem großen Spielturm austobt.Das Badezimmer wird vor Einzug erneuert. Sonstiges: Haustiere sind nicht gestattet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2024
