Warmmiete 914 €
45327 Essen
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. März 2024
Warmmiete: 914 €
Nebenkosten: 171 €
Kaltmiete 599 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab. Ausstattung: Loggia; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Willkommen im idyllischen Flair des Ruhrgebiets - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Diese gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses, das in einer ruhigen Straße gelegen ist.Der besondere Charme der Wohnung liegt in der fast quadratischen Küche und der großzügigen Essdiele, die sich zum Wohnzimmer öffnet. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung.Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung umfangreich für Sie hergerichtet:- Austausch der Lichtschalter- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände in weißer Raufaser- Verlegung eines hellen Vinyldesignbodens- neues Tageslichtbadezimmer (Badewanne, Stand-WC, Handtuchheizkörper)- moderne Innentüren inkl. Türzargen (weiß)- Aufbereitung der vorhandenen HeizkörperIn kürzester Zeit können Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten!Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte: Anzahl Balkone: 1
