Kaufpreis 295.000 €
33378 Rheda-Wiedenbrück
Zimmer 6
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 6
Größe: 113 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohnviertel von Rheda. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld.Die attraktive Innenstadt von Rheda sowie der Schlosspark bieten Möglichkeiten zur Naherholung. Verkehrstechnisch ist die A2 gut angebunden, die Bundesstraßen 61 und 64 führen nach Gütersloh bzw. nach Münster. Der Bahnhof ist Teil des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs zwischen dem Ruhrgebiet und Ostwestfalen. Ausstattung: Das solide gebaute Zweifamilienhaus spiegelt den typischen Stil seines Baujahres wider.Die Zeit ist nicht spurlos an dem Haus vorüber gegangen und es ist technisch nicht aufdem heutigen Stand. Ein guter Zeitpunkt, um über ein neues Wohnkonzept mit frischen Wohnideen nachzudenken!Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils 3 Zimmer mit Küche, Flur und Bad. Die Erdgeschosswohnung profitiert von einer Terrasse und einem eigenen Garten, während die Obergeschosswohnung mit einem Balkon zur Südseite ausgestattet ist. Die Bäder sind in den 90er Jahren erneuert worden und mit WC, Waschtisch und Badewanne baujahrestypisch versehen.Ob als Einfamilienhaus mit zeitgemäßem Wohnkonzept oder als kleines Zweifamilienhaus - hier sind der Kreativität und den Gestaltungsideen keine Grenzen gesetzt.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 113 m². Ein Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche wäre denkbar. Details sind mit dem Bauamt abzustimmen. Objekt: ruhige Wohnlage von Rhedaalle Dinge des täglichen Bedarfs im Umfeld749 m² Kaufgrundstück1-2 Familienhaus, ca. Baujahr 1958, VollkellerEG 3 ZKB, Terrasse mit GartenOG 3 ZKB, Balkonca. 113 m² Gesamtwohnfläche1 Garage und 1 Carport Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
