Kaufpreis 298.000 €
99894 Friedrichroda
Zimmer 7
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 7
Größe: 275 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Friedrichroda, einem charmanten Ort, der sich harmonisch in die malerische Landschaft Thüringens einfügt. Die Immobilie liegt direkt an der Hauptstraße 3, einem perfekten Standort, der sowohl eine tolle Anbindung bietet, als auch Ruhe und Naherholung in Reichweite hält.Bestechend ist die Nähe zu diversen Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle Friedrichroda, Kalter Markt, was den täglichen Pendel zur Arbeit oder Ihren Freizeitaktivitäten extrem angenehm gestaltet. Zudem gibt es in unmittelbarer Umgebung eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ob es der schnelle Einkauf für den Wochenendbrunch oder die Postsendung, die noch heute raus muss, der Alltag wird hier zum Kinderspiel. In Friedrichroda nehmen Gesundheit und körperliche Fitness einen hohen Stellenwert ein. Die reichlichen medizinischen Angebote, kombiniert mit der Möglichkeit sportlicher Aktivitäten in der Umgebung, garantieren ein gesundes und aktives Leben. Die Helene Lange Regelschule liegt nur rund 400 Meter entfernt und bietet damit beste Bildungschancen für ihre Kinder in greifbarer Nähe.Lassen Sie sich von der gastronomischen Vielfalt überraschen, die Friedrichroda zu bieten hat. Eine Vielzahl an Restaurants und Bars laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder das Wochenende einzuläuten. Dabei muss man nicht stundenlang nach einem freien Parkplatz suchen, denn die Anbindung im Bereich der individuellen Mobilität ist ausgezeichnet.Die Gemeinde Friedrichroda gleicht einem lebendigen Generationentreff. Bei einem Durchschnittsalter von 47 Jahren ist sowohl der unternehmungsfreudige Ruheständler als auch der dynamische Berufsanfänger in der Nachbarschaft angesiedelt. Hier hat das Zusammenleben aller Generationen einen hohen Stellenwert, der von der Gemeinde getragen und gefördert wird.Die Anbindung an die großen Metropolen ist als herausragend zu bezeichnen. Der nächstgelegene internationale Flughafen Erfurt-Weimar ist gut und schnell erreichbar. Und auch auf dem Weg zu den umliegenden Autobahnen A4 und A71 genießen Sie eine bequeme und entspannte Fahrt.Insgesamt steht diese Wohnlage in Friedrichroda für eine hohe Lebensqualität kombiniert mit bester Erreichbarkeit. Die ideale Bezugsgröße für alle, die sich familiäres Wohnen mit hohem Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur wünschen. Bahn- und Autobahnanschluss, eine gute ärztliche Versorgung und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten machen das Leben hier angenehm und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Objekt: Exposé: Charmante Familienresidenz in zentraler Lage von Friedrichroda Willkommen in der Hauptstraße 3, Friedrichroda - Ihrer möglichen neuen Adresse. Dieses prächtig geschnittene Anwesen, das in die romantische Kulisse des Thüringer Wäldchens eingebettet ist, bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Immobilie, angeboten zum Preis von 298.000 Euro, sticht durch ihre Großzügigkeit und Raumverteilung hervor. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 275,18 Quadratmetern, die sich auf sieben einladende Zimmer verteilt, schafft dieses Haus ein Zuhause voller Wärme und Behaglichkeit.Das heimelige Domizil bietet genügend Raum für die Entfaltung einer großen Familie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Jedem Raum ist es gelungen, eine individuelle Wohlfühlatmosphäre zu schaffen, in der sich jeder Bewohner rundum zufrieden fühlt.Während das Grundstück mit einer Fläche von 275,18 Quadratmetern viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet, eröffnet die zentrale Lage des Anwesens zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob idyllische Spaziergänge durch das Naturparadies Thüringer Wald oder ein Bummel durch die zauberhafte Innenstadt von Friedrichroda - hier bleibt kein Wunsch offen.Neben seiner hervorragenden Lage besticht dieses Anwesen durch seine Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Das hier präsentierte Objekt ist eine Perle für all jene, die das besondere Ambiente eines Familienwohnsitzes in reizvoller Lage schätzen. Nutzen Sie die Chance und kommen Sie der Verwirklichung Ihres Wohntraums in Friedrichroda, einem charmanten Eckstück Thüringens, ein großes Stück näher.Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte: Gesamtfläche: 300,55 m², 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 31.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.71, Distanz zum Bus: 5 Provision: 3,57 %
