Kaufpreis 429.000 €
28217 Bremen
Zimmer 8
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. März 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 8
Größe: 194 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt zentral in Walle in ruhiger Lage.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Das Haus wurde vor 10 Jahren entkernt und neu aufgebaut:- Fenster - vorne 3-fach verglast, hinten 2-fach, teilweise mit elekt. Fensterläden- Dach erneuert und gedämmt- Fassade gedämmt- Der Kanal incl. der im Hof wurde komplett erneuert- Elektrik erneuert- 2 Gasthermen sind gerade neu installiert worden- Jede Wohnung hat einen Wasserzähler Objekt: Dieses schöne Alt-Bremer Haus mit Erker und Stuck steht zum Verkauf.Es ist in einem guten Zustand, vor 10 Jahren wurde saniert.Es gibt 4 Wohnungen, die alle gut vermietet sind.Zur Zeit beträgt die Ist-Miete 24.000 €/Jahr.Die Soll-Miete würde 27.600 €/Jahr einbringen.Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme, ein Bad und Balkon bzw. einen Hof.Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges: Die Angaben beruhen auf Aussagen Dritter und wir übernehmen keine Gewähr. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 194,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Provision: 5,95 % incl. 19 % UST zzgl. MwSt.
