50668 Köln
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. März 2024
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.480 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Lage am Dom/Breslauer Platz. Der Rhein sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Ausstattung: Die Wohnung ist nach umfassender Sanierung bezugsfertig. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert. Ein neues Duschbad mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen im Farbton Ivory wurden eingebracht. Der Boden der Wohnung wurde mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik versehen. Ferner wurden neue Fensterbänke und Innentüren sowie eine einbruchhemmende Wohnungstür (RC-2-Niveau) verbaut. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Das Objekt verfügt über einen modernisierten Aufzug und eine neue Haustür mit Automatikschloss. Eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im vierten Stock eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die helle Wohnung mit hohen Decken ist in ein Wohnzimmer mit Austritt, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine separate Wohnküche mit Spind, ein Duschbad sowie zwei Abstellräume aufgeteilt. Sonstiges: Die Eigentümerseite wünscht die Vereinbarung einer Wertsicherungsklausel sowie einen Kündigungsverzicht von 2 Jahren im Mietvertrag. Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
