Kaufpreis 219.900 €
34326 Morschen
Zimmer 5
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. März 2024
Kaufpreis: 219.900 €
Zimmer: 5
Größe: 200 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: In einer abgeschiedenen, dennoch verkehrsgünstigen Gegend in Altmorschen steht dieses Anwesen, nur eine kurze Fahrt von Melsungen entfernt. Die Umgebung präsentiert eine malerische Landschaft und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aller wesentlichen Einrichtungen des Alltags, darunter Schulen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: Das Anwesen präsentiert gegenwärtig eine Wohnfläche von ungefähr 200 m²auf einem Gelände von circa 370 m². Ein Nebengebäude gegenüber dem Hauptgebäude bietet zwei separate Garagen und extra Lagerfläche. Eine überdachte Terrasse mit etwa 15 m²Fläche lädt dazu ein, draußen zu verweilen.Die solide Bauweise des Hauptgebäudes stammt aus den 1930er Jahren, während der Anbau in den 1960ern erfolgte. Das Anwesen erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und verfügt über einen teilweise ausgebauten Dachboden, welcher bereits isoliert ist. Eine hochwertige, individuell angefertigte Einbauküche ist im Preis inbegriffen und bietet moderne Ausstattung für kulinarische Freuden.Im Untergeschoss befinden sich eine Ölzentralheizung sowie ein Tank. Darüber hinaus ist eine Pumpanlage für die Regenwassernutzung mit einer Zisterne für das hauseigene Wasserwerk installiert Objekt: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.In Altmorschen, nahe Melsungen im reizvollen Schwalm-Eder-Kreis, liegt ein bezauberndes Zweifamilienhaus. Die Lage ist von Stille geprägt, umgeben von Natur, dennoch sind alle Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung ist berühmt für ihre pittoresken Landschaften sowie die hervorragende Verkehrsanbindung.Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird sie als Einzelhaus genutzt, doch mit geringem Aufwand kann sie zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden, um Platz für eine zusätzliche Familie oder Vermietungszwecke zu schaffen. Der teilweise ausgebaute Dachboden eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Die Option, das Haus möbliert oder teilweise möbliert zu übernehmen, ist eine attraktive Lösung für Käufer, die sofort einziehen möchten. Stichworte: vermietbare Fläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
