Kaufpreis 219.000 €
04157 Leipzig
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage in der Otto-Adam-Straße bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus lädt die grüne Umgebung zu erholsamen Spaziergängen ein. Ausstattung: - Außenrollos- Laminat in den Wohnräumen- Fliesen in Bad und Küche- Balkon / Wintergarten- gepflegtes Haus und Garten- Bad mit Badewanne- gemeinschaftlicher Trockner im Keller Sonstiges: Die Wohnung ist seit 01.09.2016 vermietet.* Eine Finanzierung eigengenutzter Immobilien zu einem Zinssatz von 0,75% über die Sächsische Aufbaubank (SAB) wäre äußerst vorteilhaft. Die SAB ist eine Förderbank in Sachsen, die verschiedene Programme und Darlehensmöglichkeiten anbietet, um den Kauf von Immobilien zu erleichtern und zu fördern.Im Beispiel wird von selbstgenutztem Wohneigentum gesprochen. Hier vergibt die SAB einen Förderkredit von bis zu 50.000 € je Kind zu einem SOLL-Zins von 0,75 %. Dies ist ein probates Mittel, um die gesamte Kapitalbelastung zu senken. Ebenso bietet die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) weitere zinsgünstige Programme an. Hier z.B. Landesprogramm für Familienwohnen mit 0,75 % oder KfW Wohneigentumsprogramm 124 mit 3,88 % Zins. Sprechen Sie uns gern an. Mit unseren Finanzierungspartner lassen wir Ihnen gern unverbindlich ein entsprechendes Beispiel rechnen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,2 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.015,00 EUR Provision: 3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.
