Kaufpreis 99.000 €
94072 Bad Füssing
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. März 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.000,00 EUR Lage: - sehr gute Lage- in unmittelbarer Umgebung von Europas Kurort Nr. 1- nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten- hervorragende Grundrisse und Architektur- Ziegelbauweise- beste Ausstattung- sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis- gute Vermietbarkeit- erfahrene Vertragspartner- ärztliche Versorgung- physiotherapeutische Einrichtungen im Ort- Wellness im Ort- 3 Thermalbäder in Bad Füssing- Fahrradfahren, Wanderwege- Golfplatz Thermengolf und 6 weitere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft- freundliche Gastronomie- herrliche Landschaft- kulturelles Unterhaltungsprogramm Ausstattung: - Ziegel-Massivbauweise- Doppelglas WärmeschutzverglasungWohnung ist als Kapitalanlage geeignet (Kurgastvermietung, Dauermieter). Kann jedoch auch von Eigennutzer fest bewohnt werden!- 1 Balkon- Bad ist mit Dusche ausgestattetWohnung wird möbliert verkauft Objekt: Kleine sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung in der obersten Etage, 44,37 m² mit Balkon.Diese Wohnung ist derzeit vermietet und daher auch für Kapitalanleger geeignet. Bei Eigentümerwechsel und Eigennutzer zieht die Mieterin nach Absprache zeitnah aus.In ruhiger Wohnlage von Würding (Ortsteil von Bad Füssing) nur 1,5 km von Bad Füssing entfernt. Zur A 3 sind es 15 km und zur B 12 2 km.Stündlich fährt der Bäderbus nach Bad Füssing alle 3 Thermen anund hält an mehreren Haltestellen im Kurort und den Ortsteilen Würding, Egglfing, Riedenburg und Aigen.Kirchham (2 km) verfügt über einen eigenen 18 Loch-GolfplatzDie Johannesbad Therme ist nur wenige Schritte entfernt. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen Provision: 3,57% incl. MwST vom VerkaufspreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklerprovision von 3,57% vom Verkaufspreis jeweils vom Käufer und auch vom Verkäufer fällig.
