Kaufpreis 375.000 €
83451 Piding
Zimmer 5
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. April 2024
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 5
Größe: 123 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Diese Immobilie in Urwies bei Piding bietet eine seltene Gelegenheit, ein renovierungsbedürftiges 2-Familien-Haus in einer begehrten Lage zu erwerben. Mit Einbauküchen, neu renovierten Bädern und günstigen Verkehrsanbindungen ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv. Das renovierungsbedürftige 2-Familien-Haus bietet ein großes Potenzial für Investoren oder Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Möglichkeit, eine oder beide Einheiten als Ferienwohnung zu vermieten, bietet zusätzliches Einkommen und macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Ausstattung: - Zwei Wohneinheiten mit Einbauküchen - Bäder mit Dusche oder Badewanne - Teils neue Böden, Raum für individuelle Gestaltung - Günstige Verkehrsanbindungen für Pendler und Urlauber - Geeignet als Ferienwohnung für zusätzliches Einkommen - Gartenhäuschen für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum - Stellplatz und Garage vorhanden Objekt: Das renovierungsbedürftige 2-Familien-Haus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Urwies bei Piding. Urwies zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahnen, was sowohl Pendler als auch Urlauber anspricht. Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und macht diese Immobilie auch für die Vermietung als Ferienwohnung äußerst attraktiv.Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 67 m², die Wohnung im OG 55 m². Beide Einheiten verfügen über Einbauküchen, was einen sofortigen Gebrauch ermöglicht. Die Bäder bieten einen modernen Komfort. Ein Teil der Böden wurde ebenfalls erneuert, während andere Bereiche Renovierungsbedarf aufweisen und Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Stichworte: vermietbare Fläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
