Kaufpreis 268.000 €
76437 Rastatt
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 268.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Barock- und Residenzstadt Rastatt liegt in der Rheinebene zwischen Karlsruhe und Baden-Baden. Die große Kreisstadt zwischen Schwarzwald und Vogesen grenzt an Murg und Rhein und bietet viele Freizeitmöglichkeiten ob in freier Natur, kulturell oder im regen Vereinsleben. Das Haus befindet sich in einer zentraler Lage von Rastatt.Hier finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten ebenso Ärzte, Kindergarten und Schulen. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die B 3/36 erreichen Sie schnell die BAB 5. Auch die Nähe zum Baden-Airpark sowie das benachbarten Elsass sind nennenswert. Objektbeschreibung: Diese Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und 88 Quadratmetern ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten, die zentral und dennoch ruhig gelegen ist. Sie verfügt über ein innenliegendes Bad, ein separates WC und einen Balkon. Die Wohnung wurde 2014 renoviert, wobei Solarthermie zur Warmwasservorbereitung und der Austausch von Türen und Fenstern mit Dreifachverglasung hinzukamen. Darüber hinaus wurde eine neuwertige Heizungsanlage installiert sowie Laminat und Fliesen aus dem Jahr 2015 eingebaut. Ausstattung: - Balkon- Fliesen und Laminat- Gäste-WC- dreifachverglaste Fenster Sonstiges: - Kellerabteil- Aufzug- Hausmeisterservice Aufteilung: Flur mit Zugang zur/zum- Küche- Essbereich- Gäste-WCEssbereich mit Zugang zum- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Gäste-/ Kinderzimmer- BadezimmerWohnzimmer mit Zugang zum Balkon Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
