Kaufpreis 199.000 €
80939 München
Zimmer 1
Größe 22 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 1
Größe: 22 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Grundsätzlich ist die Vermietung des Appartements an Studenten vorgesehen. Weitgehend einfache Vermietung, da große Nachfrage, es gibt Wartelisten. Die Hausverwaltung kümmert sich auf Wunsch für 100 € im Jahr um die Abnahmen und Übergaben/Kosten 14 Euro monatlich. Zeitlich befristeter Mietvertrag, Kündigung immer nach 6 Monaten möglich, ansonsten automatische Verlängerung. Der Mietvertrag kann jetzt zum 1.10.2024 beendet werden. Sauberer und ordentlicher Gesamteindruck; der Hausmeister hat sein Büro direkt gegenüber vom Haupteingang im EG.Wasch/Trocknerraum und Partyräume im ObjektDie Kaltmiete beträgt 530 Euro die Rücklagenbildung für die Instandsetzung beträgt für den Eigentümer 10 Euro im Monat.Die Nebenkosten betragen 133 Euro monatlich (inklusive Strom und Internet) für den Mieter. Lagebeschreibung: München-Freimann, Gebäudekomplex in U-Form mit insgesamt 422 Studenten-Appartements; ÖPNV: Bus vor der Haustüre, 10 Min mit dem Fahrrad zur U-Bahn Freimann oder Kieferngarten; Einkauf: Bäckerei gegenüber, Aldi ca. 200 m; Volleyballspielplatz direkt auf dem Gelände, viel Natur in der Umgebung z. B. der Englische Garten Nord und die Isar. Raumaufteilung: Das App. ist voll möbliert und ausgestattet mit allem Inventar. Küchenzeile inkl. Kühlschrank, Bett inkl. Bettkasten und Lattenrost, Schreibtisch und Schreibtischstuhl, Kleiderschrank; Duschbad, LaminatbodenEine kleine Terrasse sorgt für angenehme Stunden im freien.GemeinschaftskellerabteilSonnenterrasse im Haus Provision: Provisionspflichtig 3,57% inklusive Mwst. nach KV zur Zahlung fällig
