Kaufpreis 115.000 €
26603 Aurich
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage von Aurich. Diverse Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone und alle Annehmlichkeiten einer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Objektbeschreibung: Die Wohnanlage besteht aus fünf nebeneinander gebauten Einheiten (im Reihenhausstil). Für jede Wohneinheit steht ein Gartenanteil mit einer Terrasse sowie eine Garage bzw. ein Kfz-Einstellplatz zur Verfügung. Bei dieser Verkaufsimmobilie handelt es sich um eine begehrte Endwohnung mit einer gepflegten Ausstattung und einer Garage. Es besteht für die Wohnung seit 2020 ein festes Mietverhältnis. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit p.a. 4.320,-- EUR.(Hinweis: gemäß §§ 104 GEG ist ein Energieausweis aufgrund einer Größe unter 50 m² nicht erforderlich). Raumaufteilung: EG: Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Gaste-WC, Flur.DG: Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Flur. Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer