Kaufpreis 320.000 €
75335 Dobel
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Größe: 400 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Objekt im Gewerbegebiet in Dobel befindet sich in schöner Waldrandlage. Das Objekt ist teilausgebaut und verfügt im EG über eine hochwertige Reinluftanlage. Das Obergeschoss und Dachgeschoss ist teilausgebaut mit Ständerbauweise und kann jederzeit nach eigenen Wünschen umgebaut und angepasst werden. Eine Wohnung mit 100 qm befindet sich im OG. Das Material des Innenausbaus im OG besteht aus Holz und Trockenbau. Die Wohn und Nutzfläche beträgt 400 qm. Das Objekt ist massiv gebaut inkl. Vollwärmeschutz. Die Dämmung erfolgte außen nachträglich. Ebenso verfügt das Dach über eine Wärmedämmung. Besonders attraktiv ist die hochwertige Elektrik einschl. der installierten Zählereinbauten mit separaten Abrechnungsmöglichkeiten, sowie die Internetversorgung. Das Gebäude wurde 1997 erbaut. 6 Stellplätze befinden sich vor dem Haus. Das Anwesen kann jederzeit durch Anbauten erweitert werden. Ideal für viele Branchen. Handwerk, Produktion, Labor, Medizinische Einrichtung, Lager, Mietwohnungen und viele andere Möglichkeiten. Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet Dobel Waldrandlage, sehr gute Zufahrt, 600 Meter von der Waldklinik entfernt. Pforzheim ca. 20 km, Bad Herrenalb 6 km, Bad Wildbad 18 km, heilklimatischer Kurort Landkreis Calw in Baden Württemberg Raumaufteilung: Die Raumaufteilung ist ideal.Die Räume können sowohl gewerblich als auch Wohnungsmäßig genutzt werden. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich. Provision: 4,76% inkl.Mwst
