Kaufpreis 465.000 €
79725 Laufenburg (Baden)
Zimmer 7
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. April 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 7
Größe: 248 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Laufenburg-Rhina, Nähe Neubaugebiet.Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderungen entlang des Flusses, Radtouren und gemütliche Abende in den örtlichen Restaurants. Die Nähe zu Schulen und Kindergarten macht diese Immobilie für Familien ebenfalls äußerst attraktiv. Ausstattung: Die Ausstattung variiert jeweils in den einzelnen Objekten.Genießen Sie schon jetzt den Luxus auf eine eigene Quelle mit Brunnenwasser im Garten.Der alte Holzschuppen auf dient als Lagerfläche oder nach einem Abriss für einen Neubau.Modernste Glasfaserleitungen für schnelles Internet sind bereits vorhanden.Der Neubau Teil begeistert durch ein großzügiges Studio mit offenen Sichtbalken und einem einzigartigen Wohngefühl.Auf Wunsch helfen wir Ihnen gerne bei der Finanzierung zu TOP Konditionen. Objekt: Dieses familienfreundliche Anwesen besteht aus insgesamt 4 Flurnummern und eignet sich ideal als Zweigenerationenhaus.Insgesamt stehen 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von 248m² zur Verfügung, sowie einen Teilkeller und bieten ausreichend Platz für große Familien.Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Altbau welcher 1955 umgebaut wurde, einem neuerem Anbau vom Jahr 2000, einem alten Holzschuppen auf einem Grundstück und einem separatem Grundstück.Ihre neue Immobilie wird aktuell mit einer Gaszentralheizung von 2003 beheizt.Im Preis enthalten ist ein Carport, sowie ein gegenüberliegendes Grundstück. Auf Wunsch bieten wir Ihnen Finanzierungen zu TOP Konditionen an. Stichworte: Nutzfläche: 69,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 8.40 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
