Kaufpreis 300.000 €
74382 Neckarwestheim
Zimmer 5
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. April 2024
Kaufpreis: 300.000 €
Zimmer: 5
Größe: 230 m2
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Neckarwestheim liegt im Landkreis Heilbronn, ca. 8 Kilometer südlich von Heilbronn. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur nördlichen Randzone der Metropolregion Stuttgart.In unmittelbarer Nähe (ca. 5 bzw. 7 km) befinden sich die Anschlussstellen llsfeld und Mundelsheim der A81. Der nächste Bahnhof ist in Kirchheim am Neckar in ca. 4 km Entfernung.Neckarwestheim wurde als "Westheim" im Jahr 1123 erstmals urkundlich erwähnt. Funde aus der Kelten- und Römerzeit sprechen allerdings für eine frühere Besiedlung der Gemarkungsfläche. Wahrzeichen von Neckarwestheim ist das Schloss Liebenstein. Neckarwestheim ist heute mit seinen rund 4.000 Einwohnern eine moderne Gemeinde mit attraktiven Wohngebieten und einer sehr guten Infrastruktur. Für Kinder- und Jugendliche stehen bestens ausgestattete Betreuungs- und Bildungseinrichtungen zur Verfügung. Auch die Vereine am Ort erfreuen sich großer Beliebtheit und beleben zusammen mit der Bürgerstiftung Neckarwestheim das kulturelle Leben.Sie erreichen Neckarwestheim:Mit dem Auto aus Richtung München, Karlsruhe und Stuttgart kommend über die A81 (Stuttgart-Heilbronn), Ausfahrt Mundelsheim und weiter Richtung Kirchheim/N. bis zur Abzweigung Neckarwestheim.Aus Richtung Frankfurt, Mannheim, Würzburg und Nürnberg kommend über die A81 (Heilbronn-Stuttgart), Ausfahrt Ilsfeld und weiter durch Ilsfeld in Richtung Lauffen/N. bis zur Abzweigung Neckarwestheim.Mit der Bahn über Stuttgart oder Heilbronn, Bahnhof Kirchheim/N. aussteigen.Mit dem Bus gibt es eine Busverbindung von Heilbronn und Kirchheim/N. Objekt: Dieses an der Kirche schön gelegene Einfamilien-Stadthaus wurde ca. 1924 erbaut und im Jahr ca. 1980 kernsaniert.Das Haus liegt in einer Wohnstraße auf einem kleinen Grundstück. Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen ist hier perfekt möglich:Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das derzeitige Holzlager sowie in einen beheizten Raum, welcher als Büro genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es eine Waschküche. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Ein Tageslichtbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer und eine Küche befinden sich auf dieser Ebene.Das ausgebaute Dachgeschoss ist als Mittelpunkt des Hauses als großzügiges Wohn- und Esszimmer nutzbar.Auf dieser Etage befindet sich ebenfalls eine vollausgestattete Küche, ein Badezimmer und der Hobbyraum mit Sauna. Aus dem Wohnzimmer führt eine kleine Treppe hoch, die zu einem weiteren Spiel- oder Schlafzimmer mit eingebautem, begehbarem Schrank führt. Das Haus eignet sich hervorragend für eine Familie mit großen und kleinen Kindern.Eine Scheune mit Garagentor und ein kleiner Gewölbekeller runden das Angebot ab.Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 1 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
