Kaufpreis 639.000 €
88605 Sauldorf
Zimmer 9
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. April 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 9
Größe: 252 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 1106 m² und bietet mit einer Wohnfläche von 252 m² reichlich Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Errichtet im Jahr 1994 präsentiert sich dieses Anwesen in einem gepflegten Zustand und verbindet gekonnt Komfort mit Funktionalität.Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagerung oder mögliche Erweiterungen bietet. Als besonderes Highlight verfügt die Immobilie über eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur Stromnutzung, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch zu einem äußerst günstigen Energieverbrauch führt. Der Energiewert gemäß Energieausweis ist mit der Bestnote A ausgezeichnet. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses machen es zu einer attraktiven Investition. Neben der Nutzung als geräumiges Familienheim bietet das Anwesen auch Potenzial für die Einrichtung eines kleinen Gewerbes. Ein barrierefreier Zugang sowie die Option für altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene machen das Haus für jede Lebensphase geeignet.Der Wohnbereich des Hauses ist äußerst komfortabel gestaltet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool lädt zum Entspannen ein, während zwei Balkone und eine Sonnenterrasse Ihnen ermöglichen, die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen.Die exklusive Einbauküche, ausgestattet mit einer hochwertigen Steinplatte, lässt keine Wünsche offen und bildet das Herzstück des Hauses. Die großzügigen Wohnräume bieten viel Platz für gemütliches Beisammensein und gesellige Abende mit Familie und Freunden.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein einzigartiges Angebot, das sowohl durch seine hochwertige Ausstattung als auch durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause mit Potenzial für individuelle Gestaltung sind, dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Lagebeschreibung: Willkommen in Sauldorf, einem malerischen Flecken in der Region Bodensee-Oberschwaben, wo die Natur ihre schönsten Seiten entfaltet und das Leben im Einklang mit ihr gelebt wird. Diese idyllische Gemeinde ist eingebettet in sanfte Hügel und üppige Landschaften, die ein ideales Umfeld für Natur- und Tierliebhaber bieten. Hier können Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen und sich von der malerischen Kulisse verzaubern lassen.In Sauldorf finden Sie eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, die Bildung und Erziehung auf höchstem Niveau bietet. Für ein vollständiges Schulangebot sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einzelhandel, Ärzte und Apotheken können Sie das nahegelegene Meßkirch besuchen, das nur etwa 11 km entfernt liegt. Die hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen zu gelangen. Die Autobahn A81 in Stockach ist nur ca. 16 km entfernt, und der atemberaubende Bodensee ist in nur etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Fazit:Die Gemeinde Sauldorf bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, hervorragender Infrastruktur und erstklassiger Lebensqualität. Egal ob Sie die Ruhe der Natur genießen möchten, sich sportlich betätigen wollen oder auf der Suche nach Bildungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten sind - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Willkommen in Sauldorf, Ihrem perfekten Zuhause in der malerischen Region Bodensee-Oberschwaben. Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
