Kaufpreis 430.000 €
16928 Groß Pankow (Prignitz)
Zimmer 5
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 204 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein kernsanierter Dreiseitenhof mit zwei großen Scheunen steht zum Verkauf. Eine Fußbodenheizung ist flächendeckend im ganzen Haus vorhanden. Heizen kann man wahlweise günstig mit dem Holzvergaser oder der Gastherme (Bj. 2018). Im Haus ist man durch vier weitere Öfen / Kamine nahezu autark. Durch eine umlaufende Vormauer (11,5 cm Porenbeton) im Innenbereich musste die Fassade nicht verändert werden und das Haus ist dadurch gut gedämmt. Es wurden hochwertige Fenster, Armaturen und eine Türsprechanlage verbaut. Alle elektrischen Leitungen, Wasserleitungen etc. wurden 2012-2016 erneuert. Die Decken wurden auf angenehme 2,43m abgehangen und mit sparsamen LED-Einbauleuchten versehen. 2012 wurde eine vollbiologische Kleinkläranlage installiert, wodurch keine Abwasserkosten entstehen! Die Anlage funktionierte immer einwandfrei und hatte immer beste Messwerte, was nicht überall so ist. Durch den erdgedeckten Eigentumstank können Sie günstiges Flüssiggas auf dem freien Markt einkaufen (die meisten Tanks sind Eigentum des Gasanbieters und der bestimmt dann den Preis)! Die Einbauküche und die Kaminöfen sind bereits im Kaufpreis enthalten! Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Im Rahmen der Kernsanierung wurde auch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung (mit separatem Eingang) geschaffen. Alle Anschlüsse für den Einbau einer Kochnische sind vorhanden, sowie ein separater Stromzähler. Das Haus hat zwei moderne Bäder, einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne. Vier Zimmer und eine große Küche (33m²) befinden sich im Erdgeschoss. Ein Gaubenzimmer (20m²) gibt es im Dachgeschoss, welches ausbaufähig ist. Zum Grundstück gehören ebenso zwei sanierte bzw. teilsanierte Scheunen, eine Wiese und ein kleines Wäldchen in dem man im Herbst prächtige Steinpilze findet (siehe Foto).Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holz
Bitte stellen Sie sich mit Ihrem vollständigen Namen vor.
Unangemeldete "Überraschungsauftritte" vor Ort sind ausdrücklich nicht erwünscht!
Unsere Immobilie steht ausschließlich zum Verkauf. Bitte keine Vorschläge für ein Mietverhältnis, Mietkauf oder ähnliches!
Fragen Sie bitte nicht nach einem Besichtigungstermin wenn das Objekt Ihre finanziellen Möglichkeiten übersteigt bzw. Sie keine realistische Aussicht auf eine Finanzierung haben.
Vor einem ersten Besichtigungstermin vor Ort möchten wir ungern weitere Dokumente versenden. Wir bitten um Verständnis.
Das Grundbuch ist unbelastet, also keine eingetragenen Wohnrechte, Nießbrauch oder Baulasten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Zwischen Hamburg und Berlin liegt dieses schöne Grundstück in der Prignitz.
Am Ende des Grundstückes ist man sofort in herrlicher Natur die zum Spazierengehen oder zu Ausritten mit dem Pferd einlädt.
Vom Bahnhof Groß Pankow (4km) können Sie direkt mit dem Zug nach Berlin, Perleberg oder Wittenberge fahren. Eine Bushaltestelle befindet sich eine Gehminute entfernt im Ort und es gibt auch einen Schulbus.
Einkaufen kann man nicht weit entfernt in Perleberg oder Pritzwalk. Mehrmals in der Woche kommt ein Bäckerauto. Im Ort gibt es einen Blumenladen und eine Feinbrandmanufaktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter