Kaufpreis 329.000 €
48485 Neuenkirchen
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. April 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vor 8 Jahren alles kernsaniert. Alles neu. Tolles Haus, voll unterkellert. Dachboden neu isoliert ( Deckenisolierung) und neue Dachfenster. Super Werkstatt für Motorräder. Heizung, Wasser und Abwasser sowie die Elektrik wurden ebenfalls erneuert. Der Zählerschrank ist bereits vorbereitet für einen 2 Zähler und auch dieser wurde erneuert. Selbstverständlich mit Kaminofen und Einbauküche. Heizung ist Brennwertgerät. Im Kaufpreis sind Bodenbeläge, Anbauten und viele Gartengeräte im Wert von 30.000.- Euro bereits enthalten Gas und Strom unter 2000.- Euro im Jahr zur Zeit. 150 Meter bis zum Spielplatz, gleiches gilt für das Freibad. Keinerlei Lärmbelästigung. 300 Meter bis zu den Sportplätzen, auch hier keinerlei Geräusche. Top-gepflegte Anlage. Solaranlage und Wärmepumpen möglich aber zur Zeit nicht notwendig da die Heizungsanlage erneuert wurde vor 9 Jahren Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gehobene bis mittlere Ausstattung, alle Bedürfnisse werden sicher befriedigt. Der Balkon oben wurde vor 2 Jahren erweitert und erneuert. Übergabe spätestens am 1.1.2025Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Preis ist ein Endpreis, nicht verhandelbar. Die Anzeige läuft nur noch bis zum 26.06.2024
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Am Ortsrand direkt am Oflumer See/Freibad.
Viele Seen und Freizeitmöglichkeiten vor Ort, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ca. 5-7 Minuten mit dem Rad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Torsten Seifert - privater Anbieter