Warmmiete 805 €
45329 Essen
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Warmmiete: 805 €
Nebenkosten: 146 €
Kaltmiete 609 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV und die Nähe zu den Autobahnen A 42 und A 2 gibt Ihnen die Flexibilität um auch schnell umliegende Städte zu erreichen. In Karnap finden Sie eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ausstattung: Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Willkommen im gemütlichen Flair des Essener Nordens! Diese charmante Altbauwohnung in einer ruhigen Seitenstraße bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Treten Sie ein in diese wunderbar geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde renoviert, mit raufaserweißen Wänden und Decken sowie einem stilvollen Vinyldesignboden ausgestattet. Hier müssen Sie nur noch Ihre Möbel mitbringen, denn den Rest haben wir bereits für Sie erledigt!Begleiten Sie uns auf einen virtuellen Rundgang: Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Diele, von der alle Zimmer der Wohnung zentral erreichbar sind. Links befindet sich das helle Tageslichtbadezimmer mit einer einladenden Badewanne, ideal für einen gelungenen Start in den Tag. Geradeaus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Fernsehecke und einen Essbereich bietet. Rechtsseitig führt der Flur weiter zu den anderen Räumen der Wohnung. Die Küche ist ebenfalls geräumig und bietet Platz für Küchenmöbel sowie einen kleinen Tisch. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigt das Raumangebot. Ein zusätzlicher Wandschrank in der Diele bietet praktischen Stauraum.Genießen Sie warme Sommertage auf dem Balkon und entspannen Sie nach einem langen Arbeitstag in aller Ruhe!Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel Ihr neues Zuhause zu nennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
