Kaufpreis 875.000 €
69118 Heidelberg
Zimmer 9
Größe 307 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 875.000 €
Zimmer: 9
Größe: 307 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 GaragenstellplätzeIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.842,00 EUR Lage: Heidelberg-ZiegelhausenZiegelhausen liegt im Neckartal - rund 3 km östlich der Altstadt auf der sonnigen Neckarseite, unmittelbar dem Stadtteil Schlierbach gegenüber.Ziegelhausen wurde erst im Jahre 1975 eingemeindet und ist in den letzten Jahren sehr stark gewachsen. Sein alter Kern liegt im Neckartal, Richtung Peterstal.Die Neubebauung breitet sich größtenteils an Hanglagen aus, die bis an den Waldrand reichen und ist geprägt durch Ein- bis Zweifamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser sowie Villenanwesen mit teilweise beeindruckender Fernsicht.Eingebettet zwischen Wald, Obstwiesen und viel privater Grünfläche ist Ziegelhausen mit Peterstal schon allein wegen seiner landschaftlichen Qualitäten beliebter Wohnstandort.Am Neckar liegt die Benediktinerabtei Neuburg.In Richtung Neckargemünd entstand auf dem Gelände einer ehemaligen Schokoladenfabrik der Wohnpark am Neckar.Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort.Der Stadtteil bietet ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Sportzentrum, Hallenschwimmbad, Tennis).Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum vorhanden.Das überregional bekannte Textilmuseum lockt durch regelmäßige Sonderausstellungen zahlreiche Besucher an.Wohnbevölkerung: 9.241 (aktueller Stand). Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
