Kaufpreis 352.000 €
37130 Gleichen
Zimmer 7
Größe 231 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 352.000 €
Zimmer: 7
Größe: 231 m2
Baujahr: 1780
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Reinhausen liegt im Süden Niedersachsens nahe an der Universitätsstadt Göttingen.(15 Min. mit dem Auto bis zur Innenstadt).Umgeben vom Reinhäuser Wald lädt Reinhausen zum Wohnen, Arbeiten und zur Erholung bei Spaziergängen und Wanderungen ein.Im Naherholungsgebiet Wendebachstausee kann man baden, angeln und grillen.Reinhausen ist mit ca. 1.400 Einwohnern Sitz der Gemeindeverwaltung Gleichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Das Haus ist mit einem Gewölbekeller (25m²) aus Sandsteinen untermauert. Im darüber liegenden Erdgeschoß befindet sich eine geräumige Küche mit Essbereich und verputzdem Kachelofen, der vom Flur aus beschickt wird. Die hochwertige Landhausküche von 2016 ist im Preis enthalten. Des Weiteren gibt es hier Wohnzimmer, Eltern-Schlafzimmer mit Dusch-/Wannenbad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.Im Obergeschoß gibt es 3,5 Zimmer mit separatem Duschbad und im Dachgeschoß (mit kaum Schrägen) 2 Zimmer sowie ein WC/Waschbecken.Aus dem Erdgeschoß heraustretend findet man eine großen Innenhof sowie die Wege zu Nebengebäude und Garten.Im Nebengebäude gibt es noch einen Lagerraum und eine Räucherkammer, die Öl-Zentralheizung, einen zusätzlichen Eingang zur Straße (Sackgasse) vor dem Haus und ein großes ausgebautes Dachgeschoß, welches aktuell als Musikraum dient....noch ein paar Zahlen: 1991 Ölzentralheizung1985 Erbauung Hauseingang/Hauswirtschaftsraum, Carport1980 Rückseitiger WindfangAktuell wurde in Reinhausen Glasfaserkabel verlegt. Der Anschluß liegt bereits am Haus. Objekt: Hier bietet Ihnen DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN ein geräumiges, verklinkertes Wohnhaus in Reinhausen (Gemeinde Gleichen) mit 231m² Wohnfläche an.Mit 7,5 Zimmern, 1 Wannen- und 1 Duschbad, 2 Gäste-WC's und Hausanschlußraum im Haupthaus sowie dem Heizungsraum, diversen Lagerräumen und einem großen ausgebauten Dachgeschoß. Zum Feiern, Musik machen/hören oder diversen anderen Hobbys im Nebengebäude bieten sich hier zahllose Möglichkeiten.3.192m² Grundstück u.a. in Hanglage präsentieren sich z.T. in verschiedenen Ebenen. Eine Gartenhütte in der Nähe vom Haus und eine Laube mit phantastischem Ausblick über den Ort sowie ein Teil mit waldähnlichem Baumbestand bieten viel Raum und Platz. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
