Kaufpreis 430.000 €
74360 Ilsfeld
Zimmer 6
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 6
Größe: 128 m2
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Um alle Bilder und Informationen zu dieser Immobilie sehen zu können, fordern Sie bitte unser umfangreiches Exposé an. Senden Sie uns Ihre Anfrage und Sie erhalten unseren Link zum Formular, diesen BITTE vollständig ausfüllen und absenden. Nach dem Absenden des Formulars bekommen Sie umgehend per E-Mail das Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung. BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN!Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Ilsfeld, das im Jahr 2021 teilweise saniert und umfassend von innen renoviert wurde. Das Haus umfasst zwei abgeschlossene und komplett renovierte Wohnungen.Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss (1.0G und 2.0G) sind über das Treppenhaus erreichbar. Es handelt sich um zwei gleich aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen, die vollständig renoviert wurden. Beide Wohnungen verfügen über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein separates WC. Lagebeschreibung: Ilsfeld liegt im südlichen Teil des Landkreises Heilbronn und beheimatet ungefähr 9600 Einwohner. Umgeben ist Ilsfeld von Nachbarstädten und -gemeinden wie Neckarwestheim, Lauffen am Neckar, Großbottwar, Talheim, Abstatt, Beilstein und Untergruppenbach.Die Gemeinde verfügt über einen direkten Anschluss an die A81 (Würzburg-Stuttgart) über eine eigene Autobahnanschlussstelle. In Ilsfeld befindet sich das Steinbeis-Schulzentrum, das eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule sowie die Steinbeis-Realschule beherbergt. Außerdem gibt es mehrere Kindergärten in der Umgebung.Für die Einwohner stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Aldi, Edeka und Rewe. Besonderheiten: - Zwei Wohneinheiten- Neue Einbauküche in beiden Wohnungen- Gas BW Vaillant EcoTec classic, neuer Speicher und neuer Kessel - Neue Eingangstür- Neue Stromleitungen- Sanierte Bäder Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihreRichtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Provision: 2,98 % inkl. 19 % MwSt. Maklerprovision inkl. MwSt. Diese ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird vom beurkundeten Kaufpreis berechnet.
