Kaufpreis 540.000 €
53604 Bad Honnef
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 540.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses große Einfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise in begehrter Innenstadtwohnlage errichtet.Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer. In den letzten Jahren fanden umfangreiche Investitionen in die Immobilie statt. So wurde das Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet; das Badezimmer im 1. Obergeschoss umfangreich barrierefrei umgebaut. Die Elektroinstallation wurde überarbeitet und erneuert, im Jahre 2018 wurde eine sparsame Gasheizung eingebaut. Im gesamten Haus ist Parkettboden vorhanden. Ein Haus mit richtig viel Platz. Selbstverständlich ist die Immobilie komplett unterkellert. Hier steht Ihnen viel Stauraum sowie die Waschküche zur Verfügung. Ein Ausgang zum Garten ist ebenfalls vorhanden.Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in der Innenstadt. Wenn Sie viel Platz benötigen, ist dies die richtige Immobilie für Sie! Lagebeschreibung: Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, ist durch seine wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge weit über die Region hinaus bekannt. Ein hoher Freizeitwert, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, zeichnen Bad Honnef für Jung und Alt als Wohnort am Rhein aus. Die Fußgängerzone von Bad Honnef mit zahlreichen Fachgeschäften, Restaurants am Marktplatz und die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das pittoreske Stadtbild. Unternehmen Sie in Ihrer Freizeit schöne Spaziergänge im Siebengebirge und am Rhein. Sie wohnen ganz in der Nähe der Fußgängerzone; Kindergärten und Schulen liegen in der Nähe. Ausflugsziele wie die Insel Grafenwerth und die Rheinpromenade erreichen Sie bequem zu Fuß. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln; auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus. Die Straßenbahn sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten. Ausstattung: - umfangreich modernisiert 2018- Grundstücksgröße 478 m2- Wohnfläche ca. 165m2- Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung aus dem Jahre 2018- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Sanitär-Ausstattung: zwei Badezimmer - sonnige Dachterrasse Sonstiges: Sie haben weitere Fragen zu dem Angebot ? Dann rufen Sie uns am einfachsten an und wir kümmern uns darum. Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: Bei Kauf beträgt die Käuferprovision 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis.
