Kaufpreis 950.000 €
24402 Esgrus
Zimmer 17
Größe 412 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 950.000 €
Zimmer: 17
Größe: 412 m2
Baujahr: 1879
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Esgrus ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig- Flensburg im schönen Schleswig-Holstein. Die nächstgrößeren Gemeinden sind Steinbergkirche, Gelting, Satrup und Sörup und liegen auf der Halbinsel Angeln. Die Infrastruktur ist in beiden Gemeinden sehr gut, hier haben Sie die Möglichkeit den täglichen Bedarf abzudecken, Discounter und Supermärkte sind in ausreichender Anzahl vorhanden, Ihre ärztliche Versorgung ist gesichert.Das Netz von Schulen ist von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule gedeckt.In Sterup sind Kindergarten , Grundschule und Gesamtschule zu finden.In Satrup befindet sich das Gymnasium. Direkt vor der Haustüre fährt der Schulbus ab. Statten Sie auch unbedingt der Stadt Kappeln einen Besuch ab. Kappeln ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.In nur 4 km Luftlinie ist man an der Ostsee! Ausstattung: - ehemaliger Bauernhof (derzeit als Ferienhof und Jugendhilfeeinrichtung genutzt)- 2 Wohngebäude (miteinander verbunden), Haupthaus Bj. 1879 und Einfamilienhaus Bj. 1996- 2016 Vollsanierung Erdgeschoss - 2018 Vollsanierung Obergeschoss- Einrichtung der Ferienwohnungen kann optional und teilweise übernommen werden- Reithalle/ Bewegungshalle 15x20 m; zurzeit vermietet als Winterlager für Boote etc.- Stallungen für Tiere/ Pferde ca. 5-7 Boxen- Fitnessraum/Sportstudio (das Inventar könnte teilweise übernommen werden)- Stallgebäude ( mit professioneller Werkstatt oder auch Atelier)- ehemaliger Reitplatz wird als Spielplatz, Parkplatz und Erholungsrasen genutzt- eigene Hauskoppel - vom Haus einsehbar- 3-Kammer-Kläranlage- weiterer Unterstellplatz kann als Carport genutzt werden- NaturteichNutzung denkbar als:- Mehrgenerationenhaus- Bed & Breakfast / Pension (mit Pferd)- Seminarhotel- Pädagogisches Reiten- Jugendhilfeeinrichtung Sonstiges: Auf den öffentlichen Portalen steht lediglich ein Teil unseres großen und vielfältigen Angebotes. Weitere Immobilien und interessante Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer besuchenswerten Homepage ostseemakler.de und auf resthofmakler.de.Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Stichworte: Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: für den Käufer provisionsfrei inkl. MwSt.
