Kaufpreis 439.000 €
23701 Eutin
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 439.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Umgebung des Woltersmühlener Wegs in Eutin / Kesdorf. Diese einzigartige Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden und wird von gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen umgeben. Die Lage bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Geschäfte, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Entspannung. Eutin / Kesdorf ist berühmt für seine malerische Landschaft und die Nähe zum See und zur Ostsee mit den Orten Scharbeutz und Haffkrug (ca. 10 km entfernt und mit Auto (10 min) oder Fahrrad (25 min) sehr gut zu erreichen), was diese Immobilie zu einem absoluten Traumzuhause für Familien und Ruhe suchende Personen macht. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in dieser exquisiten Immobilie, die Ruhe, Natur und Komfort perfekt miteinander vereint. Ausstattung: - Gäste WC vorhanden- Einliegerwohnung ca. 55 m²- Sat TV Anschluss vorhanden- riesige Doppel-Garage als Stellplatzart- mind. 2 Kfz-Frei-Stellplätze, erweiterbar- Teilweise unterkellert- Waschraum- Werkstattraum- großes Grundstück, ca. 3000 m²- eigener Brunnen- Bioentsorgungsanlage- hochwertiges Carport- Obstbäume im Garten- kleiner Teich- Zentralheizung als Heizungsart- Gas als Befeuerung Objekt: Willkommen in Eutin/Kesdorf, wo ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Sie wartet. Das gepflegte Anwesen erstreckt sich über ein fast 3000 m² großes Naturgrundstück, das mit einem kleinen Teich, Obstbäumen und umgeben von Feldern eine idyllische Atmosphäre bietet. Das Haus wurde im Jahr 1914 erbaut und ab 1979 grundlegend umgebaut, erweitert und renoviert. Das Haus besticht mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 80 m². Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 1 modernem und 1 vintage Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Gäste WC, um Ihren Gästen Komfort zu bieten. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wurde liebevoll gepflegt, um einer Familie viel Platz und Komfort zu bieten. Teilweise sind Renovierungs- Sanierungsarbeiten dem Alter des Gebäudes entsprechend nötig. So sind Teile der Einliegerwohnung noch fertigzustellen, die dann jedoch ca. 55 m² Wohnfläche bieten.Genießen Sie die Ruhe und die Natur, die dieses Anwesen umgibt, und lassen Sie sich von dem Charme dieses Einfamilienhauses verzaubern. Sonstiges: Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und modernes Ambiente, sondern auch eine umweltfreundliche Beheizung dank des Energieausweises, der zur Besichtigung vorliegt. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas leicht, welches nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Objekts überzeugen.Grundrisse liegen auf Grund vielfältiger Umbauten und Renovierungen nicht vor. Um eine Besichtigung der Räumlichkeiten wird gebeten.Alle Angaben freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 5.99, Distanz zum Gymnasium: 0.20, Distanz zur Autobahn: 11.33, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
