Kaufpreis 345.000 €
26689 Apen
Zimmer 3
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 345.000 €
Zimmer: 3
Größe: 103 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die hier näher beschriebene Erdgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in sehr gefragter Wohnlage direkt am "Eisenhüttenplatz" im Ortskern von Augustfehn.Sämtliche Versorgungseinrichtungen (Aldi, Edeka, Lidl usw.) sind wie auch die medizinische Grundversorgung (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Apotheke), Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule am Ort und befinden sich in einem Umkreis von nur wenigen Metern und sind bequem zu Fuß zu erreichen.Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.Der Bahnhof Augustfehn an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer ist in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen.Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt.Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde. Ausstattung: + Bestlage von Augustfehn Objekt: Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen! Schulen, Ärzte, Sporthallen, Supermärkte und der Bahnhof (Bahnlinie Oldenburg - Leer) befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung (200 m) - Bestlage von Augustfehn!Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen gliedert sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großzügigen Terrasse, Küche, barrierefreies Badezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und Eingangsdiele.Die Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht gestaltet.Die überdachte Terrasse verfügt über eine ideale Süd-Ausrichtung und ist durch die angrenzende Hecke nicht einsehbar.Die Wohnfläche beträgt ca. 103,93 m².Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an der Terrasse Nr. 7 sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten. Weiter gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung. Das Haus besitzt einen Personenaufzug. Das Verkaufsobjekt ist mit ausgesuchten Materialien hochwertig ausgestattet und überzeugt durch eine clevere Zimmeraufteilung und die Bestlage im Ortskern von Augustfehn.Die Räumlichkeiten verfügen überwiegend über eine Fußbodenerwärmung.Übergabe:Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Übergabe kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Sonstiges: Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.Telefonische Erreichbarkeit:Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 UhrSamstag: 9.00 Uhr -12.00 UhrSie möchten Ihre Immobilie verkaufen.......... und suchen den passenden Käufer?Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Wir wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.Über 60 Jahre Marktpräsenz und tausende Vermittlungen sprechen für sich.Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision! inkl. MwSt.
