Kaufpreis 560.000 €
53783 Eitorf
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. April 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Korkfußboden Familienhaus - Alles auf einen BlickZentral & ruhig gelegenFußläufig zum Zentrum (Bahnanschluss/Schulen/Kindergarten/Einkaufen)Made in EitorfBauunternehmung, ausführende Gewerke und Küchenstudio sind ortsansässige FirmenArchitektur & FortschrittOptimale Ausnutzung des Grundstücks -ausreichende Zimmerzahl für Familien mit Kindern (Homeoffice)Lichtdurchflutetes GebäudeTeilweise bodentiefe FensterFenster Dreifachverglasung - überall elektrische RolllädenOffene Bauweise im Bereich Wohnen, Essen, KochenSteckdosen KindersicherungKaminanschluss im WohnzimmerRaumhöhe im ausgebautem Obergeschoss (Drempel)Modern & zielgruppenorientiertGeräumiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und zusätzlicher Badewanne, Doppelwaschbecken, WC - zusätzliches Gäste-WC, große SpiegelwändeGroßformatige Fliesen - hochwertiges FeinsteinzeugKorkfußböden in Schieferoptik in den SchlafbereichenTreppenaufgänge, moderne EdelstahlgeländerBeleuchtung Spots Speisekammer in Küche, Wasch- und Trocknerraum, AnkleidezimmerHeizung & Co.Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive WarmwasserspeicherFußbodenheizung inklusive RaumthermostatreglernWarmwasserversorgung Küche, Bad und Gäste-WC zentral über HeizungsanlageVorrichtung für Photovoltaikanlage (Leerrohre vorbereitet)Homeoffice & ElektromobilitätGlasfaseranschluss liegt schon im HausWallbox für ElektrofahrzeugGeflieste großzügige Garage, elektrisches Garagentor Mehrere SAT-Anschlüsse, LAN-Verbindungen, TelefonanschlüsseGroße Terrasse im Außenbereich, Garten terrassenförmig angelegt und eingezäunt Gegensprechanlage, hochwertige Haustür- und GaragenanlageNoch mehr Details erfahren Sie bei einer Besichtigung und Einsicht in die ausführliche Baubeschreibung. Objekt: Was ist wirklich wichtig?Ein Zuhause, wo jedes Familienmitglied sich frei entfalten kann. Sich geborgen und sicher fühlt. Ein Haus, das ausreichend Raum für Kommunikation, Rückzugsorte und Gemeinschaft bietet. Und ganz wichtig: viel Platz zum Spielen und Toben, drinnen wie draußen. Jedes Haus braucht Charakter Diese noch sehr junge Immobilie zeichnet sich durch ihre Bodenständigkeit, moderne und familienfreundliche Architektur aus. Viel Tageslicht durchflutet die offenen und großzügigen Räume. Das Objekt ist gut auf die Zukunft vorbereitet und verfügt über viele Details und technische Einrichtungen. Kochen ist WohnenDer Mittelpunkt der Immobilie spielt im Zentrum, wo Wohnen, Essen und Kochen geschickt und zeitgemäß aufeinander abgestimmt wurden. Warm und gemütlichDie freundlichen Kinderzimmer und das geschmackvolle Elternschlafzimmer mit Ankleideraum wurden mit hochwertigen Korkböden ausgestattet. Ein großes und modernes Bad verspricht für alle einen guten Start in den Tag. Dies ist nur ein kleiner Einblick in Ihr neues Zuhause - für mehr Ausblick kontaktieren Sie uns gerne noch heute! Sonstiges: Sie wünschen eine Besichtigung?Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin.Für Rückfragen, - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen -, steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf bonitätsgeprüfte Interessenten legen. Bewerber können nur mit Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) berücksichtigt werden. Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
