Kaufpreis 250.000 €
01814 Bad Schandau
Zimmer 10
Größe 261 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Mai 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 10
Größe: 261 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das MFH bietet sehr viel Platz und ist für viele Nutzungsmöglichkeiten optimal geeignet. So bietet sich zum Beispiel eine Nutzung als Mehrgenerationshaus an oder eine gewerbliche Nutzung. Ebenso ist eine Vermietung (wohnwirtschaftlichoder Beherbergungsgewerbe) denkbar. Dies sind nur Beispiele. Bei ernsthaftem Interesse sind aber die reellen Bilder viel besser als jegliche Beschreibung. Das Gebäude wurde 2001 teilweise neu errichtet bzw. komplett saniert..Das Haus ist nicht als Denkmal gelistet. Es stehen insgesamt 3 Etagen zur Vefügung mit ca. 261 m² Wohnfläche. Im EG befindet sich eine 2 Raumwohnung ( Ferienwohnung ) und die Wirtschaftsräüme, sowie eine großzügige Garage. Im Obergeschoß gibt es 2 Zweiraumwohnungen die vermietet sind. Im Dachgeschoß gibt es eine freiwerdende 3 Zimmerwohnung mit Dachterasse, sowie 1 separates Appartment..Also Platz ohne Ende.Das Haus ist nich unterkellert, es gibt einen historischen Bergkeller und 2 Stellplätze. Der Energieausweis wird momentan erstellt und liegt bei einer Besichtigung vor. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich um Kontaktaufnahme, da es sich hier nur um Erstinformationen handelt.Raumaufteilung Im Erdgeschoß befindet sich eine 2 Raumwohnung mit ca. 51 m² (Fewo) und die Wirtschaftsräume. Im OG befinden sich 2 Zwieraumwohnungen ( 51 +48 m²) die vermietet sind. Das Dachgeschoß inkl. Dachterasse verfügt über eine 3 Raumwohnung mit 87 m², diese wird mit Verkauf frei und ein 1 Zimmerappartment (23 m²)diese wird momentan nicht genutzt.Die komplette Einrichtung der Ferienwohnung ist im KP enthalten. Ebenso die EBK im DG.Nutzungsmöglichkeiten:- klasische Wohnnutzung (Eigennutzung oder Vermietung),- Freizeitimmobilie, Ferienwohnung, Pension Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bad Schandau an der Sebnitzer Straße. Stadtrandlage am Rande des Nationalparks. Besichtigungstermine: Alle Angaben ohne Gewähr. Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
