Kaufpreis 379.000 €
81247 München
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Mai 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble mit zeitloser Flachdacharchitektur und hellem Erscheinungsbild. Das Haus wurde im Jahre 1970 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Das Gebäude verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume. Das Ensemble ist von begrünten Freiflächen mit Strauch- und Baumbestand umgeben. Die schöne Wohnung im Erdgeschoss wurde komplett hochwertig renoviert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Apartment verfügt über zwei einladende Zimmer. - Großzügiger Wohn-/Essbereich & offene Küche - Ruhiges Schlafzimmer - Fenster mit Rolläden - Diele mit guten Abstellmöglichkeiten - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Luxus Bad mit folgender Ausstattung: Großes Fliesenformat 60x120 Einbauarmaturen und Regendusche von Hans Grohe. Toilette mit Bidetfunktion von vitra (wärme regulierend) Einbau Spiegelschrank Waschtisch mit Unterschrank - neuer Designfußboden in Eicheoptik - Innentüren und die Beschläge wurde erneuert - Komplette Elektrik erneuert - Heizkörper erneuert - Wände und Decken neu gestrichen - Großzügiges Kellerabteil mit 12 qm Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 365,00 € im Monat. Sie können die Immobilie provisionsfrei erwerben und ist ab sofort verfügbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Fahrstuhl, Duschbad Bemerkungen: - Großzügiger Wohn-/Essbereich & offene Küche - Ruhiges Schlafzimmer - Fenster mit Rolläden - Diele mit guten Abstellmöglichkeiten - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Luxus Bad mit folgender Ausstattung: Großes Fliesenformat 60x120 Einbauarmaturen und Regendusche von Hans Grohe. Toilette mit Bidetfunktion von vitra (wärme regulierend) Einbau Spiegelschrank Waschtisch mit Unterschrank - neuer Designfußboden in Eicheoptik - Innentüren und die Beschläge wurde erneuert - Komplette Elektrik erneuert - Heizkörper erneuert - Wände und Decken neu gestrichen - Großzügiges Kellerabteil mit 12 qmZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Impressum
TFM Real Estate GmbH
Drygalski-Allee 33c
81477 München
Tel: 0163 3908976
E-Mail: [email protected]
TFM Real Estate GmbH
Drygalski-Allee 33C
81477 München
Deutschland
Tel: +49 (0)89 780 725 46
Fax: +49 (0)89 780 725 57
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Cihanger Altunkaynak, Hüseyin Ügür
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 284064
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gem. § 27a UStG: DE361238958
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Gewachsene Wohnlage von Obermenzing, in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und Cafés sowie Kitas, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bus mit der Linie 158 und die S-Bahn mit der Linie S2 gewährleisten sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Umliegende Sportstätten und das nahe gelegene Erholungsgebiet Würm-Aue bieten einen hohen Freizeit-/Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Altunkaynak - privater Anbieter