Kaufpreis 895.000 €
23552 Lübeck
Zimmer 11
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 11
Größe: 279 m2
Baujahr: 1750
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wohnen im Weltkulturerbe Lübeck - das ist das Synonym für mittelalterliche Stadtbaukunst von beeindruckender Schönheit und Vitalität. Backsteingotik, gotische Kirchen, denkmalgeschützte Häuser, charmante Gänge und Höfe verleihen der Lübecker Altstadt die große Anziehungskraft für Bewohner und Besucher. Bis in 1970er Jahre drohten viele Altstadthäuser zu verfallen. Durch das Engagement privater Initiativen zur Rettung der Lübecker Altstadt, öffentlichen Fördergeldern sowie Zuwendungen von Stiftungen, wurde mit der Sanierung der Lübecker Altstadt begonnen und 1987 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Tradition und Fortschritt sind in Lübeck keine Gegensätze, sondern bilden einen Spannungsbogen, der diese Stadt so attraktiv und lebendig macht. Es sind nur wenige Schritte in die Beckergrube, damit in Richtung Stadttheater und Fußgängerzone. Zu einem beliebten Treffpunkt hat sich der neu gestaltete Drehbrückenplatz entwickelt Ausstattung: 2005:- Erneuerung der Gas- , Strom- und Wasserleitungen2006: - Fenster mit Zweifachverglasung in Kunststoffrahmen- Gasheizung- zwei Bäder- Gegensprechanlage mit Überwachungskamera2015:Einbauküche WE 022017:Einbauküche WE 042024:- Einbauküche WE 01- Duschbad WE 01 Sonstiges: Kein Denkmalschutz!Zwei Wohnungen werden vom Eigentümer genutzt und werden nach Absprache frei übergeben. Die größere Wohnung im 2. OG ist frei. Die zweite Wohnung im 2. OG ist vermietet (NKM 460,00 €).Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung. Stichworte: Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², vermietbare Fläche: 279,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2009 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
