Kaufpreis 999.900 €
07548 Gera
Zimmer 10
Größe 540 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 999.900 €
Zimmer: 10
Größe: 540 m2
Baujahr: 1788
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 12 Stellplätze4 Garagenstellplätze Lage: In den westlichen Vororten der Stadt Gera erwartet Sie diesesarchitektonische Juwel, welches durch seine äußerst verkehrsgünstige Lagebesticht, die es ermöglicht, das Stadtzentrum von Gera in weniger als 10Fahrminuten zu erreichen.Zudem ist die Autobahnanbindung an die A4, Anschlussstelle "Rüdersdorf", inweniger als 10 Minuten erreichbar, was bedeutet, dass Sie dieUniversitätsstadt Jena innerhalb von 30 Fahrminuten und die lebendige StadtLeipzig in weniger als einer Stunde erreichen können.Mit einer Einwohnerzahl von 96.000 ist Gera, neben den Städten Jena undErfurt, die drittgrößte Stadt in Thüringen. Die Otto-Dix-Stadt und ihreUmgebung bieten nicht nur vielfältige kulturelle Bereicherungen, sondern auchreichlich Freizeitaktivitäten in einer naturnahen Umgebung. Objekt: Willkommen in dieser einzigartigen Landhausvilla, einem ehemaligen Gutshof aus dem Jahr 1720, der zwischen 1998 und 2000 liebevoll und hochwertig saniert wurde. Dieses Anwesen besticht durch seine architektonischen Extravaganzen und den Charme vergangener Zeiten, kombiniert mit modernem Komfort.Das Haupthaus erstreckt sich über 460m² auf 3 Etagen und bietet eine Vielzahl von beeindruckenden Räumen. Von der Bar mit Kreuzgewölbe über den Arbeitsbereich mit Vollverglasung und Innenbrücke bis hin zum gemütlichen Herrenzimmer mit Kamin - hier wurde jedes Detail mit Bedacht gestaltet. Ein Weinkeller sowie ein Wellnessbereich mit Bad, Sauna und Dampfbad im Erdgeschoss laden zum Entspannen ein.Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und separater Vorbereitungsküche sowie der wunderschöne verglaste Balkon im 1. Obergeschoss bieten einen herrlichen Blick auf das Anwesen. Zudem verfügt das Haupthaus über 4 Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs und einen großen Haushaltsbereich.Das Gästehaus mit 80m² auf 2 Etagen besticht durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Balken an den Decken und Natursteinwänden, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster im Obergeschoss.Die ca. 300m² große ausgebaute Scheune eignet sich ideal für Events oder als Atelier. Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 8.570m² großes Grundstück, welches neben dem Hof auch einen Garten mit Schwimmteich und Fußballfeld inklusive Flutlichtern umfasst.Für Fahrzeuge stehen 4 Garagen-Stellplätze sowie Platz für bis zu 12 Autos auf dem Hof zur Verfügung. Der Zugang zu allen Gebäuden ist über den Hof möglich, was die Nutzung dieses Anwesens noch komfortabler macht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause voller Geschichte, Luxus und Komfort! Sonstiges: Finden Sie die Immobilie ansprechend?Wir auch ;)Jetzt auf "Anbieter kontaktieren" klicken um das Exposé anzufordern & einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.02, Distanz zur Grundschule: 1.05, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.86, Distanz zum Gymnasium: 9.87, Distanz zum Flughafen: 8.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.30, Distanz zur Autobahn: 4.65, Distanz zum Bus: 1.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.71 Provision: Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer inkl. MwSt.
