Kaufpreis 459.000 €
73037 Göppingen
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Holzheim ist ein Stadtteil von Göppingen in Baden-Württemberg, Deutschland. Es liegt etwa 3 Kilometer südlich des Göppinger Stadtzentrums und ist über die Bundesstraße B10 gut erreichbar. Die Geschichte von Holzheim reicht bis ins Mittelalter zurück, und heute ist es ein beliebter Wohnort für Menschen, die die ruhige Atmosphäre des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Nähe zu einer größeren Stadt genießen möchten.Der Stadtteil ist von landwirtschaftlichen Flächen und Natur umgeben, was ihm eine idyllische und grüne Umgebung verleiht. Holzheim bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der näheren Umgebung.Zudem ist Holzheim für seine Vereinskultur bekannt, die ein breites Spektrum an Aktivitäten und Veranstaltungen für alle Altersgruppen bietet. Hierzu gehören Sportvereine, Kulturvereine und soziale Organisationen, die das Gemeinschaftsleben im Stadtteil bereichern.Die verkehrsgünstige Lage von Holzheim ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte wie Göppingen, Stuttgart und Ulm zu erreichen. Dies macht den Stadtteil auch für Pendler attraktiv.Insgesamt bietet Holzheim eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist daher ein attraktiver Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturfreunde gleichermaßenSehr gute zentrumsnahe Lage in Holzheim, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie alle Dinge des täglichen Lebens sind bequem Fussläufig, als auch mit dem Fahrrad erreichbar.Der begehrte Wohnort Göppingen/Holzheim ist durch seine Freizeitangebote, Freibad und die sehr gute Infrastruktur, bei Singles, Pärchen und Familien sehr beliebt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss- Kachel-/Schwedenofen Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Einfamilienhausimmobilie bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus befindet sich auf einem ca. 216 m² großen Grundstück und besticht durch eine großzügige Raumgestaltung sowie eine idyllische Lage in Göppingen.Ausstattung: Tageslichtbad mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss für höchsten Komfort. Eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus installiert, um Ihren Ansprüchen an digitale Vernetzung gerecht zu werden. Ein Gewölbekeller, perfekt zur Lagerung Ihrer Weine oder als zusätzlicher Raum nutzbar. Gaszentralheizung mit komplett generalüberholtem Brenner für eine effiziente Wärmeversorgung. Großer PKW-Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Ein schöner Garten sowie eine Terrasse bieten Platz für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien.Modernisierungen: Dämmung der Fassade für optimale Energieeffizienz. Modernisierung der Grundrisse für eine zeitgemäße Raumaufteilung. Erneuerung der Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen für Sicherheit und Komfort. Neue Fenster und Türen für eine ansprechende Optik und verbesserte Isolierung. Erneuerung von Fliesen und Bodenbelägen sowie Tapeten und Putz für ein frisches Erscheinungsbild. Neu verlegte Heizungsrohre für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Renovierte Badezimmer und WC-Bereiche für ein modernes Ambiente. Malerarbeiten, um das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.Lage:Das Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage in Göppingen, was eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte ermöglicht.Fazit:Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale, die Ihren Wohnkomfort deutlich steigern. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin Sonstiges: Einbauküche als auch Holzkaminofen können optional erworben werden.Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie um eine vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten.Zur Finanzierung Ihrer Immobilie stehen Ihnen unsere Finanzberater/innnen sehr gern mit TOP Angeboten zur Verfügung.Bitte sprechen Sie mich darauf an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
