Kaufpreis 99.000 €
72250 Freudenstadt
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage:: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses im Norden von Freudenstadt, in direkter Nachbarschaft des Kreiskrankenhauses.Die ruhige und sonnige Stadtrandlage eignet sich ideal für junge Familien.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind innerhalb eines kleinen Radius zu erreichen. Objektbeschreibung:: Durch einen langjährigen Mieter eignet sich die Wohnung hervorragend zur Kapitalanlage. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den schönen, geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum einladenden West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Auch das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen ansprechenden Balkon. Danebenliegend ist ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Kinderzimmer genutzt wird. Das innen liegende Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Bidet ausgestattet und darüber hinaus ist ein praktischer, separater Waschraum in der Wohnung vorhanden. Gegenüber befindet sich außerdem die Küche inklusive moderner Einbauküche. Zur Wohnung gehört zudem ein großer Kellerraum.Bei Bedarf kann zusätzlich gegen Aufpreis ein PKW-Stellplatz hinzuerworben werden.Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 420,00 EUR (kalt) für die Wohnung und den PKW-Außenstellplatz. Ausstattung:: Das erwartet Sie:- Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 302,-EUR inkl. Rücklage, ca. 220,- EUR sind davon auf den Mieter umlegbar. - Einbauküche mit elektronischen Geräten- Holzfenster- Hausmeisterservice - Personenaufzug- Fahrradraum Besichtigung:: Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Provision: 3.570,00 EUR inkl. MwSt.
