Kaufpreis 349.000 €
59597 Erwitte
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in Erwitte, einer Stadt in Ostwestfalen-Lippe, die alles bietet, was Sie für Ihr Zuhause benötigen. Von ausgezeichneten Schulen über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitaktivitäten und medizinischer Versorgung - Erwitte deckt sämtliche Bedürfnisse ab.Infrastruktur-Highlights:- Hervorragende Bildungseinrichtungen von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte- Ärzte, Apotheken und andere Gesundheitseinrichtungen für eine umfassende medizinische Versorgung- Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen- Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Dortmund, Soest und Paderborn und Autobahnen A44 für Pendler. Ebenso haben Sie gute Möglichkeiten für Ausflüge ins Sauerland. Der zu Erwitte gehörende Ort Bad Westernkotten bietet vielerlei Freizeitangebgote.Erwitte bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Lebensqualität, sodass Sie alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Entdecken Sie das Potenzial dieser lebendigen Stadt und finden Sie Ihr perfektes Zuhause in Erwitte! Ausstattung: - saniertes Bad mit ebenerdiger gefliester Dusche (2018)- Gäste-WC ( 2018)- Fußbodenheizung- Gasheizung erneuert in 2018 - moderne Einbauküche, die Ihnen zur Verfügung stehen kann- Trennwand an der Terrasse für Privatsphäre- Gartenhaus Objekt: Die in 1999 massiv erbaute Doppelhaushälfte besitzt eine moderne Raumaufteilung auf 2 Etagen mit ca. 128 m2 Wohnfläche. Mit großem Keller, Carport und pflegeleichtem Garten bietet die Immobilie viel Platz und Flexibilität in einer naturnahen Umgebung für Familien, die sich am Rande der Stadt wohlfühlen.Das Haus besticht durch ihren guten Grundriss, so dass die Wohnfläche viel komfortabler und großzügiger erscheint. Sehr praktisch ist ein Gäste WC im Erdgeschoss - neben der schönen separaten Küche befindet sich ein schöner, offener Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss sind neben einem großen Schlafzimmer noch zwei weitere Räume, die Sie sowohl als Kinderzimmer, Home Office oder Ankleide nutzen können. Dabei sind die Dachschrägen sehr gut unauffällig integriert, so dass Sie keine Wohnfläche verlieren.Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde in 2018 komplett saniert. Der eigene Garten erstreckt sich auf ca. 421 m2 und bietet sehr viel Platz für Ihre Freunde und Familie zum Verweilen. Sonstiges: Wir von der Deutschen Bank Immobilienabteilung GmbH möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und bieten ausschließlich individuelle Einzeltermine.In einem zweiten Termin stehen wir Ihnen dann selbstverständlich gerne für eine Einzelbesichtigung vor Ort zur Verfügung.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!Zu allen Fragen stehen Ihnen unsere Berater der Postbank und Deutschen Bank mit Rat und Tat zur Seite. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
