Kaufpreis 249.000 €
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Griesbach-Therme, mitten im Kurgebiet in zentralster Lage innerhalb einer höchst beliebten Wohnlage. Das Thermalbad erreichen Sie direkt von der Wohnung über einen Bademantelgang! Im ca. 2 km entfernten Bad Griesbach finden Sie sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich neben einigen Boutiquen und Ladengeschäften auch einige Gastrobetriebe. Europas größtes Golfzentrum befindet sich quasi vor der Haustür! Ausstattung: - Gaszentralheizung- 3-fach-verglaste Kunststofffenster- elektrische Rollläden- hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld und Siemens-E-Geräten- Blanco-Wassersprudelsystem- High-End Deckenventilatoren- zwei luxuriöse Bäder mit Dusche und Bidet- Spiegelschrank in der Wand integriert- LED-Einbauspots in sämtlichen Räumen- weiße Innentüren- neue Vinyl- und Fliesenböden sowie stylisher Teppichboden im Wohnbereich- Parkplätze können in ca. 3 Minuten Gehweite angemietet werden Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 108,20 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1979 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
