Kaufpreis 385.000 €
71720 Oberstenfeld
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die idyllischen Stadt Oberstenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Mit viel grün um die gesamte Wohnung herum lässt es sich entspannt leben. Die gute Infrastruktur macht sich vor allem mit schnellen Anbindungen in alle Richtungen bemerkbar. Mit dem Auto benötigen Sie gerade einmal zwanzig Minuten nach Ludwigsburg und fünf Minuten zu einer Bushaltestelle zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi oder ein Rewe Markt liegen fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Nutzen Sie die umliegenden Felder um einen Spaziergang mit Freunden oder Familie zu unternehmen. Objekt: In einer begehrten Lage von Oberstenfeld präsentiert sich dieses charmante Reihenmittelhaus als perfekte Wahl für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Mit einer Grundstücksfläche von 161 Quadratmetern und dem Baujahr 1977 bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für zeitgemäßes Wohnen.Es erwarten Sie viereinhalb Zimmer auf zwei Stockwerke verteilt mit einer Gesamtwohnfläche von 97,73 qm. Zur Immobilie gehören eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzenden Gartenbereich sowie eine Garage. Sie betreten das Haus über einen Flurbereich im Erdgeschosses, der unter anderem Platz für eine Garderobe aufweist und über einen Zugang zum Gäste-WC verfügt. Vom Flur aus erreichen Sie einerseits die Küche und das Wohn-/ und Esszimmer und andererseits gelangen Sie über das Treppenhaus in den Keller und in das Obergeschoss. Die geräumige Küche bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre kulinarischen Fähigkeiten in Szene zu setzen. Der Wohn- und Essbereich ist durch die Fensterfront zum Garten, von Licht durchflutet. Hier findet Ihre Familie einen Ort der Zusammenkunft und Sie können unzählige unvergessliche Stunden miteinander verbringen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit angrenzenden Garten lädt zum Entspannen und Erholen ein. Besonders viel Freude bereitet Ihnen Ihr grünes Gartenglück, in welchem Sie sich verwirklichen können. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlaf- oder Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Auf dem Balkon, welcher an das Schlafzimmer angrenzt, lassen sich Sonnenuntergänge bei einem Glas Wein bestaunen. Das vollverflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Über eine Falltüre im Flurbereich des Obergeschoss erreichen Sie die Bühne. Hier finden Sie weiteres Ausbaupotenzial und Stauraum vor. Auch im Kellerbereich finden Sie Platz für Ihre persönlichen Dinge. Neben einem Tankraum gibt es einen weitere Abstellraum sowie einen Hobbyraum mit Tageslicht. Die Liegenschaft wird zentral mit Öl beheizt. Weitere Ausstattungsmerkmale der Immobilie sind die doppelverglasten Kunststofffenster sowie die zwischenzeitlich erneuerte Dachdeckung.Dieses Reihenmittelhaus vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Außenbereich und bietet somit eine erstklassige Gelegenheit, das Leben in Oberstenfeld in vollen Zügen zu genießen. Rufen Sie noch Heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019 Provision: 3,57 %Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
