Kaufpreis 199.000 €
97273 Kürnach
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kürnach mit rund 5000 Einwohnern liegt in der Region Würzburg und ist ca. zehn Kilometer in nordöstlicher Richtung.Durch den Ort fließt ein Bach, der ebenfalls den Namen Kürnach trägt. Es erwartet Sie eine ideale Infrastruktur. Südwestlich führt die Autobahn A 7 vorbei und kreuzt sich im äußersten Westen der Gemeinde mit der Bundesstraße 19. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinie) ist Würzburg gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Zahlreiche Wander- und Radwege werden Sie begeistern. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie verschiedenste Sport-Vereine für Groß und Klein sind in Kürnach angesiedelt. Die Gemeinde bietet Ihnen mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie ärztliche Versorgung. Objekt: Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Kürnach.Ein praktischer Grundriss erstreckt sich auf rund 60 Quadratmetern Wohnfläche. Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer sind geräumig. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen gemütlichen Balkon. Die Küche ist ebenfalls geräumig geschnitten. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Neben ihrem Kellerraum finden Sie auf der unteren Etage ebenfalls einen separaten Waschraum.Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.200 Euro im Jahr. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, welcher nicht vermietet ist und leer steht. Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57% inkl. MwSt.
