Kaufpreis 549.000 €
88400 Biberach an der Riß
Zimmer 5
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 161 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Objekt: Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut um ca. 1981, präsentiert sich auf einem gefälligen Grundstück von 462 m² und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und Lage.Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche, die sich auf zwei unabhängige Wohneinheiten verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ca. 78 m² Wohnfläche mit einem einladenden Wohn-/Essbereich, einer Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und dem Bad. Praktischerweise gibt es noch einen Abstellraum, das WC ist separat untergebracht.Das Obergeschoss beeindruckt mit etwa 83 m², bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, zwei hellen Schlafzimmern und einem Bad. Auf dem Balkon können Sie die den Tag in Ruhe ausklingen lassen.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Idealerweise gibt es hier auch ein weiteres Bad und einen beheizten Hobbyraum.Auf der Terrasse und im Garten können Sie in Ruhe Ihre freie Zeit genießen.Ein Highlight sind die drei Garagen, welche ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und für verschiedene Bedürfnisse bieten.Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2009 sorgt für wohlige Wärme.Mit einem überschaubaren Budget lässt sich trotz des größtenteils erhaltenen Zustands aus der Bauzeit ein großartiges Zuhause schaffen.Die Lage dieses Hauses ist ein weiterer Höhepunkt. In einer begehrten Wohngegend von Biberach gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig optimaler Anbindung.Die Immobilie steht leer und ist sofort bezugsfrei, sodass Sie ohne lange Wartezeiten Ihr neues Zuhause gestalten können.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
