Kaufpreis 599.000 €
86836 Graben
Zimmer 5
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Mai 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Größe: 132 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Ort Lagerlechfeld befindet sich ca. 15 km nördlich von Landsberg am Lech, 5km östlich von Schwabmünchen und ca. 20 km südlich von Augsburg. Der nördliche Teil der Gemeinde ist ein Ortsteil von Graben, der südlich Teil ist ein Ortsteil von Untermeitingen. Die vorhandene Zugverbindung pendelt im Stundetakt zwischen Augsburg und Landsberg am Lech. Auch mehrere Buslinien befördern Sie nach Augsburg, Schwabmünchen und Landsberg am Lech. Ebenfalls in kurzer Zeit erreichen Sie mit dem Auto über die ausgebaute B17 diese Städte. Ein Kindergarten, Bäckerei, Banken und ein Sportplatz sind im nördlichen Teil des Ortes vorhanden, einen Supermarkt (Edeka), Grundschule, Ärzte etc. befinden sich in den Nachbargemeinden Graben und Untermeitingen. Objekt: Hier gibt es Einiges zu entdecken - ein zweiter Blick lohnt sich !Dieses pfiffige und sehr helle Einfamilienhaus wurde in Holzständer-Bauweise mit betoniertem Keller erstellt. Über eine geräumige Diele gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Aufgrund des besonderen Grundrisses und der Ausrichtung ist dieser Raum lichtdurchflutet. Ein großes Schlafzimmer, ein Abstellraum und das Familienbad sind über einen eigenen kleinen Flur erreichbar. Zwei Kinderzimmer sowie ein Büro wurden im Dachgeschoss eingerichtet. Ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, die Heizung und zwei Lagerräume befinden sich im Keller. Für Ihre Autos, Motorräder etc. steht Ihnen eine überlange Garage sowie direkt dahinter ein Carport zur Verfügung. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.4.2034.Endenergieverbrauch beträgt 159.40 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt
